Prodej: Rodinný dům (Vily)

Popis nemovitosti

Nabízíme činžovní řadovou vilu na adrese ul. Tvorkovských, Ostrava Mariánské Hory. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, jejíž cílem bylo vytvořit komfortní zázemí pro rodinu s dětmi a prostory pro stomatologickou ordinaci. 1.PP a 1.NP byl původně byt o vel. 3+1, který se předělal a zkolaudoval pro zázemí zdravotnického zařízení. Od roku 2011 zde působila v těchto prostorech ortodencie : čekárna pro pacienty, recepce, prostorná ordinace se stavební přípravou na 3 stomatologické soupravy, RTG místnost, další stomatologická ordinace s přípravou pro jednu stomatolog soupravu (vhodné pro dentální hygienistku, lze předělat i na laboratoř), sociální zázemí pro pacienty, denní místnost se sociální zázemím pro personál, technická místnost (kompresor), skladovací prostory. V současné době (leden 2025) proběhlo stěhování stomatologické ordinace do jiného objektu. Zůstávají tedy volné prostory, které lze využít zpět jako bytový prostor, nebytový prostor či zdravotnické zařízení i pro jiné lékařské odbory.
Ve 2.NP a v podkroví se nachází mezonetový byt o velikosti 5kk+2koupelny +šatna+ terasa+1balkón. Půdorys: otevřený prostor mezi kuchyňským zázemím a obývací částí (místnost oddělená kuchyňským ostrůvkem). Kuchyňská linka na míru, bílý lesk, spotřebiče: indukční deska, trouba, designová digestoř, myčka, dostatečné množství pracovní plochy a úložného prostoru. Místnost nabízí nádherný prosvětlený prostor, na podlaze položeny dřevěné podlahy. V každém patře se nachází koupelna (obklady, dlažba, sprchovací kout, vana, otopný žebřík, Wc se sprškou). V chodbě skříně na míru. Pokoj se vstupem na balkón. Podkroví -pokoj se vstupem na terasu, do šatny a do koupelny (vychytávka - shoz špinavého prádla, technické zázemí -pračka, sušička, skříňky na míru). Zdroj tepla pro vytápění domu jsou dva závěsné plynové kondenzační kotle, teplá voda v nerezovém zásobníkovém ohřívači o obsahu 120l. Rozvodné potrubí z měděných trubek. Podlahové vytápění v koupelnách, na chodbě a v bytové části. Okna - trojskla. Náklady na bydlení činí cca 5.000,-Kč. Další technické parametry Vám ráda sdělím telefonicky, či na osobní prohlídce, projektová dokumentace k dispozici k nahlédnutí. Budu se těšit na prohlídku s Vámi. Do konce února 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.