V nabídce 48 440 nemovitostí od 960 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
VOYTA reality s.r.o. nabízí

Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Karlovy Vary

Karlovy Vary, Kolmá

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25

Popis nemovitosti

V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout velmi zajímavou nemovitost - činžovní dům v Kolmé ulici, v srdci Karlových Varů, v lázeňské zóně, nad kostelem svaté Máří Magdalény, 400 metrů od Vřídla a Vřídelní kolonády. Dům byl postaven na počátku 20. století a v roce 2010 prošel důkladnou, kvalitní a také nákladnou kompletní rekonstrukcí. Dům má novou střechu včetně krovů, nové rozvody elektřiny, vody a tepla, nové radiátory. Byly položeny nové podlahy a vybudovány nové stropy. Došlo k výměně dveří včetně zárubní a k výměně oken, dům také dostal novou zateplenou fasádu. Objekt tak vyhovuje všem nárokům moderní doby a nevyžaduje žádné další okamžité investice. Dobou výstavby domu jsou dány jeho základní parametry - prostorné místnosti, vysoké stropy, dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. Na stavební parcele o rozměru 136 m2 nabízí dům v pěti podlažích celkem 444 m2 užitné plochy. Při rekonstrukci byla mírně upravena i vnitřní dispozice domu, kde vzniklo celkem šest samostatných bytových jednotek. V prvním NP je bytová jednotka 1+1 o rozměru 40,9 m2 a bytová jednotka 2+1 o rozměru 49,6 m2. Celé druhé NP zabírá bytová jednotka 3+1 o rozměru 76,1 m2. Stejná bytová jednotka (76,8 m2) je ve třetím NP. Ve čtvrtém NP jsou dvě bytové jednotky 2+kk (51,2 m2 a 62,9 m2) s tím, že obě jednotky jsou mezonetové s ložnicemi v podkroví. Všechny bytové jednotky jsou kompletně zařízené nábytkem, mají kuchyňské linky (bez sporáku) a koupelny s vanou a nebo sprchovým koutem. Objekt je napojen na elektřinu 220V/380V, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn dvěma plynovými kotly, umístěnými v suterénu, byty jsou vytápěny radiátory. Měsíční náklady (zálohy) na plyn činí cca 10 tisíc korun. Vzhledem k dosavadnímu způsobu využití nemovitosti (krátkodobé pronájmy jednotlivých bytů lázeňským hostům) nedošlo zatím k oficiálnímu rozdělení domu na jednotlivé bytové jednotky prohlášením vlastníka a jednotky nemají vlastní měřáky spotřeby. Nicméně administrativa v tomto směru je připravena. Dům stojí ve velmi klidné ulici nad centrem lázeňské zóny Karlových Varů, parkování je možné před domem (na povolení) nebo za domem (bez omezení). Veškerá občanská vybavenost je na dosah, ale hlavní kouzlo této lokality je blízké centrum lázeňské zóny. Dům stojí cca 300 metrů od barokního skvostu Karlových Varů, kostela svaté Máří Magdalény, a 400 metrů od Vřídla a Vřídelní kolonády. Celá lázeňská oblast je dostupná během pár minut. Během pár minut je ale možné se dostat i do lázeňských lesů. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás domem provedeme.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníMHD, Silnice
ParkováníParkování na ulici
PříjezdDlažba
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěPlyn

Nemovitost prodává

MUDr. Michal Martinek
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

VOYTA reality s.r.o.

VOYTA reality s.r.o.

Mrázova 845/9
Litoměřice
41201

Cena na dotaz
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:136 m2
Zastavěná plocha: 136 m2
Obytná plocha:444 m2
Užitná plocha:444 m2
Nadzem. podlaží:5
Poslední úprava:15. května 2023
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout velmi zajímavou nemovitost - činžovní dům v Kolmé ulici, v srdci Karlových Varů, v lázeňské zóně, nad kostelem svaté Máří Magdalény, 400 metrů od Vřídla a Vřídelní kolonády. Dům byl postaven na počátku 20. století a v roce 2010 prošel důkladnou, kvalitní a také nákladnou kompletní rekonstrukcí. Dům má novou střechu včetně krovů, nové rozvody elektřiny, vody a tepla, nové radiátory. Byly položeny nové podlahy a vybudovány nové stropy. Došlo k výměně dveří včetně zárubní a k výměně oken, dům také dostal novou zateplenou fasádu. Objekt tak vyhovuje všem nárokům moderní doby a nevyžaduje žádné další okamžité investice. Dobou výstavby domu jsou dány jeho základní parametry - prostorné místnosti, vysoké stropy, dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. Na stavební parcele o rozměru 136 m2 nabízí dům v pěti podlažích celkem 444 m2 užitné plochy. Při rekonstrukci byla mírně upravena i vnitřní dispozice domu, kde vzniklo celkem šest samostatných bytových jednotek. V prvním NP je bytová jednotka 1+1 o rozměru 40,9 m2 a bytová jednotka 2+1 o rozměru 49,6 m2. Celé druhé NP zabírá bytová jednotka 3+1 o rozměru 76,1 m2. Stejná bytová jednotka (76,8 m2) je ve třetím NP. Ve čtvrtém NP jsou dvě bytové jednotky 2+kk (51,2 m2 a 62,9 m2) s tím, že obě jednotky jsou mezonetové s ložnicemi v podkroví. Všechny bytové jednotky jsou kompletně zařízené nábytkem, mají kuchyňské linky (bez sporáku) a koupelny s vanou a nebo sprchovým koutem. Objekt je napojen na elektřinu 220V/380V, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn dvěma plynovými kotly, umístěnými v suterénu, byty jsou vytápěny radiátory. Měsíční náklady (zálohy) na plyn činí cca 10 tisíc korun. Vzhledem k dosavadnímu způsobu využití nemovitosti (krátkodobé pronájmy jednotlivých bytů lázeňským hostům) nedošlo zatím k oficiálnímu rozdělení domu na jednotlivé bytové jednotky prohlášením vlastníka a jednotky nemají vlastní měřáky spotřeby. Nicméně administrativa v tomto směru je připravena. Dům stojí ve velmi klidné ulici nad centrem lázeňské zóny Karlových Varů, parkování je možné před domem (na povolení) nebo za domem (bez omezení). Veškerá občanská vybavenost je na dosah, ale hlavní kouzlo této lokality je blízké centrum lázeňské zóny. Dům stojí cca 300 metrů od barokního skvostu Karlových Varů, kostela svaté Máří Magdalény, a 400 metrů od Vřídla a Vřídelní kolonády. Celá lázeňská oblast je dostupná během pár minut. Během pár minut je ale možné se dostat i do lázeňských lesů. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás domem provedeme.

Zakázku vyřizuje

MUDr. Michal Martinek
Kontaktovat makléře
+420 777316240
+420 777316240
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 111

Nemovitost nabízí

VOYTA reality s.r.o.

Mrázova 845/9
Litoměřice
41201

  • telefon: +420 777 316 240
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Hotel - pension, Hotel
Karlovy Vary
K prodeji
14.900.000 Kč
Hotel - pension, Hotel
Karlovy Vary
K prodeji
15.000.000 Kč
Hotel - pension, Hotel
Karlovy Vary
K prodeji
18.500.000 Kč
Hotel - pension, Hotel
Karlovy Vary
K prodeji
49.500.000 Kč
Hotel - pension, Hotel
Karlovy Vary
K prodeji
5.000.000 Euro