Prodej: Byt (Byt 1+1) Litvínov - Horní Litvínov

Popis nemovitosti

Dobrý den,
nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v centru města Litvínov ve vyhledávané a klidné lokalitě v ul. U Zámeckého parku č. p. 2002. Byt 1+1 s užitnou plochou 35,95 m2 je v zachovalém stavu s částečnou úpravou v podobě nové linky s přípojkou na pračku i myčku, lina v hlavním pokoji a úpravy koupelny s wc. K bytu náleží menší balkon umístěný v mezipatře domu.

Bytová jednotka je situována ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Energetická náročnost stavby - PENB - má třídu „C“ - úsporná. Dům je zároveň po revitalizaci - zateplení, stupačky, střecha, plastová okna i vchodové dveře, vstup do domu pomocí čipu, osvětlení chodby pohybovým čidlem, nové schránky, výtah dle norem EU.
Dům má dva vchody - přední a zadní ze strany parkoviště s místem pro zhruba 20 aut.

S ohledem na jižní orientaci bytu a zateplení domu se jedná o velice světlou a teplou nemovitost s nízkými náklady na vytápění. Měsíční nájemné pro jednu osobu činí zhruba 3.200,- Kč, z toho je fond oprav ve výši 1.532,- Kč. Dům spravuje místní SBD Krušnohor.

Centrum s obchody a službami v přímé blízkosti, stejně jako Tesco či Penny market, MHD (tramvaj i autobus), pošta, banka, lékaři, park s možností venčení pejska či vyhledávaná cyklostezka napříč Litvínovem pro zlepšení Vaší kondice. Jedná se proto o nemovitost se strategicky výhodnou polohou.

Pokud hledáte byt pro vlastní potřeby nebo jako investici, očekáváte klidnou a tichou lokalitu s přímou dostupností obchodů, služeb a ostatního potřebného, tato nabídka Vás zcela jistě zaujme.

Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, po dohodě Vám tuto nabízenou nemovitost mile rád osobně představím.

V případě potřeb Vám také zajistíme výhodné financování naším specialistou na úvěry.

---