Prodej: Byt (Byt 1+kk, gars.) Pardubice - Zelené Předměstí

Popis nemovitosti

Pokud hledáte startovací byt nebo dlouhodobou investici na pronájem, pak si tato nemovitost zaslouží vaši pozornost.

Nabízím vám ke koupi nadstandardní byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 39 m2 + 9 m2 balkon ve čtvrtém podlaží novostavby z roku 2020 nesoucí název Rezidence 1351 v ul. Boženy Vikové Kunětické. Součástí prodeje je rovněž venkovní parkovací stání ve vnitrobloku. Jednotka dosud měla pouze jednoho majitele a je v perfektním stavu.

Jedná se o metrově největší jednotku s dispozicí 1+kk v budově A. Navíc má skvělou polohu, je v budově rohový, díky čemuž má okna na dvě světové strany (pokoj západ, kuchyň sever). Kuchyňská část je oddělená a natolik prostorná, že do ní pohodlně umístíte stůl se židlemi, což je u bytů 1+kk velká výhoda. Kuchyňská linka zn. Ikea je vybavena horkovzdušnou troubou, el. varnou deskou, digestoří, myčkou a vestavěnou pračkou. Přísun světla je ještě podpořen velkoformátovými okny. Odpolední slunce vám zpříjemní pobyt na balkonu, kam se pohodlně vejde posezení s grilem. Klidu budete mít dostatek, balkon je otočen do vnitrobloku, který je přístupný pouze rezidentům.

Koupelna se sprchovým koutem je spolu s WC. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a chodbě je dlažba.

Nízké jsou i provozní náklady, 1 900 Kč měsíčně plus elektřina potvrzují, že domu nebyla úsporná třída B udělena náhodou.

Dům má skvělou polohu, je v těsné blízkosti centra města, kde jsou možnosti výstavby nových bytů velmi omezené. V docházkové vzdálenosti je Billa nebo Kaufland, fotbalové hřiště, tenisové kurty, autobusová zastávka, poliklinika. 15 min. chůzí to zabere do centra na Třídu Míru nebo vlakové nádraží, které je významným dopravním uzlem mezi Prahou, Brnem a Olomoucí. Právě vlakové spojení je velkou výhodou, díky které lidé mohou každý den cestovat do Prahy. Vlaky jsou frekventované, jezdí cca každých 15 min a cesta trvá méně než jednu hodinu.

Pokud vás tedy tato nabídka zaujala, tak mne zavolejte nebo napište a domluvíme se na osobní prohlídce.

---