Prodej: Byt (Byt 1+kk, gars.)

Popis nemovitosti

Zprostředkujeme koupě mezonetového ateliéru o dispozici 2(1)+kk (47,6 m2 hrubá plocha) + patro na spaní (21,93 m2 hrubá plocha, dle prohlášení vlastníka jako galerie, se nezapočítává do podlahové plochy, viz. dispoziční plánek) v krásném domě na Vinohradech. Celý dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2018 a nabízí reprezentativní bydlení na Královských Vinohradech. Na dvoře je příjemné posezení pro chvíle oddechu doplněné společným grilem pro vás či vaše přátele, v domě bylo při rekonstrukci pamatováno na kočárkárnu/kolárnu. Samotná jednotka je krásný půdní mezonet, ale nemusíte se obávat vysokých teplot. Na oknech jsou stahovací rolety, případně je zde klimatizace, kterou můžete v bytě chladit i topit. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, proto se nemusíte obávat hluku. Spodní patro nabízí dostatek místa pro obývací pokoj, kuchyň i velkou postel, ale využít můžete i horní patro, kde je dnes umístěná druhá postel a pracovní stůl. Jednotka je úspěšně pronajímána na krátkodobé pronájmy a v případě, že si pronájem nechcete spravovat sami, či na to nemáte čas, můžete využít stávající správy, která je top v oblasti krátkodobých pronájmů. Správa Vám zajistí nejen správu výborně hodnoceného profilu a komunikaci s hosty, check in/out, ale i úklidy a servis prádla. Druhou možností je využití garantovaného nájmu, kdy budete měsíčně dostávat 30.000 Kč bez ohledu na obsazenost. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dostupnost – tramvajová zastávka „Šumavská“ je 100 m od domu, zastávka metra „Jiřího z Poděbrad“ pouhých 500 m od domu. V okolí domu jsou tři parky plné zeleně či vyhlášené trhy, kavárny, bistra i restaurace, najdete zde opravdu vše, co k dlouhodobému i krátkodobému bydlení v centru potřebujete. Na vybraných realitních serverech naleznete virtuální prohlídku, kde si byt můžete "projít" sami s 3D brýlemi nebo bez nich pomocí klávesnice, ale rád vás uvítám na prohlídce této krásné jednotky osobně.

---