Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Praha - Letňany

Popis nemovitosti

Prodej ateliéru o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví s velkou lodžií a sklepem a velmi příjemným výhledem do upraveného vnitrobloku, nacházející se v občansky oblíbené lokalitě Prahy - Letňanech. Čistá podlahová plocha ateliéru činí 35,5 m2 + sklep 2,5 m2 + lodžie 5,8 m2. Ateliér / byt je orientován na jihovýchod a je slunný. Důvod kolaudace na ateliér - překročení stavebního limitu na straně developera při výstavně domu.

Dispozice a vybavení nemovitosti:
Ateliér je umístěn ve 4.NP (3. patro) bezbariérové novostavby od společnosti Central Group, je v tuto chvíli nezařízený nábytkem (pouze vestavěná skříň v chodbě a kuchyně) a je připravený k okamžitému užívání. Dispozice je velmi příjemná. Vstupní chodba 3,7 m2 s vestavěnou skříní a bezpečnostními dveřmi, koupelna s vanou a oddělenou, samostatnou toaletou, světlý prostorný hlavní pokoj o ploše 25,3 m2 s jídelním koutem a kuchyňskou linkou a vstupem na velkou lodžii 5,8 m2 s možností posezení a výhledu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (vestavěná mikrovlnná a horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, lednice s mrazákem, digestoř). Plovoucí podlaha v hlavní místnosti, dlažba v koupelně a chodbě. Ateliér je orientován do upraveného vnitrobloku. Zděný sklep o ploše 2,5 m2 je součástí této nemovitosti.

Dům je zabezpečen, má bezbariérový vstup, v domě je výtah, kočárkárna a kolárna.

LOKALITA:
Letňany jsou velmi oblíbenou lokalitou z důvodu velmi dobrého spojení do centra města v kombinaci s veškerou nabídkou služeb a sportovního vyžití. V blízkosti areálu se nachází Lesopark Letňany s několika sportovními hřišti a cyklostezkami. 5 min od bytového areálu, v němž se prodávaný byt nachází, je jedno z největších nákupních center OC Letňany s celou sítí obchodů, kin, fitness, restaurací, nábytku a pod. Hned vedle nákupního centra naleznete zimní stadion, plavecký bazén, tenisovou halu a sportovně relaxační centrum. V blízkosti areálu se nachází potraviny Lidl, lékaři, autobusové zastávky, menší kavárny či restaurace. Jedná se o velmi klidné rodinné bydlení, ovšem s velmi rychlým napojením na metro linky C (2 zastávky MHD) Letňany, či rychlým napojením na dálnici a směr Mělník, Kralupy nad Vltavou či Mladá Boleslav.

Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem - podmínky v rámci hypotéky na ateliér Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Nemovitost je ihned k nastěhování.


Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní­ úřad, lékař, kulturní­ zažízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, sporák, zděné jádro, sklep, parkování u domu (veřejné)

---