Prodej: Byt (Byt 2+1) Louny

Popis nemovitosti

3. patro s výtahem panelového domu. Dispozice: obývací pokoj 16m2, ložnice 16m2, kuchyň 8,4m2, koupelna 2,6m2,wc 1m2, předsíň 7,6m2. Lodžie na chodbě užívá pouze tento byt a je pod uzamčením. Nadstandardní sklepní kóje.Měsíční náklady na vytápění, služby, vodu a.t.d jsou 5.477,- Kč pro 2osoby.Samotný byt je je velmi slunný, prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2020 - nové rozvody elektřiny, vody, nové odpady, jádro z SDK, obklady, dlažba, plovoucí dřevěné podlahy 15 mm, dveře s obložkami, vstupní dveře, výmalba, štuky, tapety, kuchyňská linka, nové spotřebiče. Dům byl v minulosti revitalizován a je ve velmi dobrém stavu: zateplená fasáda, moderní výtah, plastová okna, voda, odpady a elektroinstalace po výměně, bezbariérový přístup. Parkování před domem. PENB je skvělé B.Podrobnější informace:Byt je částečně vybavený, součástí prodejní ceny bytu jsou:Kompletní vybavení kuchyně - bohatě vybavená kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči - trouba Gorenje s dotykovým displayem, mikrovlnná trouba Beko s dotykovým ovládáním a displayem, myčka nádobí Whirlpool s displayem, indukční varná deska AEG s dotykovým displayem, lednička Candy s displayem. Veškerý nábytek (vyrobený na míru) v kuchyni,včetně stropního LED světla.Veškeré vybavení chodby - vestavná šatní skříň, botník, 2x komoda, závěsná skříň nad dveřmi, pračka Candy s možností ovládání přes WiFi, stropní svítidlo.V ložnici velká na míru vyrobená šatní skříň se zabudovaným malým trezorem, stropní světlo. V koupelně vestavná na míru vyrobená vysoká skříňka. Na balkóně na míru vyrobená skříň a komoda.Ve sklepě na míru vyrobená vestavěná regálová stěna. Skutečné měsíční náklady bytu pro 2 osoby v bytě za rok 2023 byly:Vytápění: 2188,-Ohřev TUV: 944,-Vodné - stočné: 410,-Fond oprav: 1393,-Správa domu: 133,-Odpad: 145,-Výtah: 98,-Společná anténa: 75,-Pojištění domu: 69,-Elektřina spol. prostory: 22,-V okolí je vysoká míra občanské vybavenosti: 7. ZŠ 5 minut chůze, 4. ZŠ 7 minut chůze2x mateřská škola 5 minut chůzepark podél řeky Ohře 6 minut chůzekoupaliště 5 minut chůzesupermarket Lidl 7 minut chůzesupermarket Penny 5 minut chůzehistorické centrum města 7 minut chůzelékárna 1 minuta chůzezdravotnické středisko s dětským a praktickým lékařem 2 minuty chůze zastávka MHD + zastávka linkových autobusů s přímým spojením do Prahy, Mostu, Chomutova, Žatce 2 minuty chůzecca 1 km nájezd na dálnici D7 směr Praha (50 km) a SRN - Marienberg (60 km), Chemnitz (90 km).Pro informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte každý den, i o víkendu. Cena zahrnuje i provizi a právní servis s advokátní úschovou.V případě Vašeho zájmu o hypotéku, Vám ji pomohu zajistit.Vřele doporučuji tento byt vzhledem ke kvalitě rekonstrukce a promyšleného každého detailu v bytě, včetně na míru vyrobeného nábytku a úspornosti B celé budovy.