Prodej: Byt (Byt 2+1) Loučná nad Desnou - Filipová

Popis nemovitosti

Představuji vám ke koupi zrekonstruovaný apartmán o dispozici 2+1 v obci Loučná nad Desnou. Apartmán je v osobním vlastnictví a nachází ve zvýšením přízemí řadového zděného domu. Sestává ze dvou samostatných pokojů, kuchyně, technické místnosti, předsíně a koupelny. Jeho podlahová plocha je 71 m2 plus sklep/10 m2/ a společná půda. K dispozici je venkovní kůlna/12 m2/, která je umístěna ve vnitřním dvoře domu a nabízí úložný prostor ideální pro skladování vašich sportovních potřeb.
Apartmán je po celkové rekonstrukci a s ohledem na výbornou dispozici je vhodný nejen k dennímu užívání jako byt, ale také jako investice s účelem krátkodobých pronájmů. Aktuálně je k apartmánu vytvořen vlastní nabídkový web a také rezervační systém. Interiér je velice bohatě a vkusně zařízen a veškeré vybavení je součástí nabídkové ceny.
Vytápění apartmánu je zajištěno třemi moderními samostatnými elektrickými tělesy a večerní pohodičku si můžete dopřát u krbových kamen umístěných v obývacím pokoji. V koupelně se příjemně zahřejete od podlahového topení s vlastním termostatem. Teplá voda je dodávána z elektrického bojleru umístěného ve sklepě.
Podlahy jsou převážně dřevěné a jsou pokryty PVC krytinou. Keramická dlažba je položena v předsíni, koupelně a technické místnosti. Zde je pro vás k dispozici nová pračka a sušička. V celém interiéru jsou plastová okna a velmi pěkné dveře včetně obložek.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky a také prostorné americké lednice. Koupelna vám nabízí nejen příjemně vyhřívanou podlahu, ale také prostorný Walk-In sprchový kout.
Dům je průběžně revitalizován a je zde společný fond oprav. Na ploše vnitřního dvorku je několik parkovacích míst pro majitele apartmánů. Do domu je přivedena přípojka obecního vodovodu a elektřiny. Kanalizace pro celý dům je řešena septikem.
Apartmán se nachází v lokalitě s celoročním vyžitím, která je předurčena pro vaše letní i zimní dobrodružství. Obec Loučná nad Desnou leží v údolí horního toku Desné nad Velkými Losinami pod Červenohorským sedlem. Je vzdálena pouze 15 km od Šumperka a nabízí veškerou občanskou vybavenost/ lékař, škola, školka, pošta, obchod/ s bohatým dopravním spojením.
Přímo v obci a v blízkém okolí je několik lyžařských areálů, poblíž pak leží Červenohorské sedlo, nový areál v Koutech s šesti sedačkovou lanovkou a také přečerpávací vodní elektrárna Dlouhé Stráně.
Loučnou nad Desnou znají především milovníci jesenické přírody, a kromě celoročních sportovních radovánek vás obec zve k procházce po svých památkách.
Tento zrekonstruovaný apartmán je skvělou příležitostí k pořízení vlastního bydlení, nebo jako investice do krátkodobých pronájmů.
Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte se na mě obrátit.