Prodej: Byt (Byt 2+1) Úpice

Popis nemovitosti

Nabízím Vám prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví - možnost předělání na 3+kk. Vhodné jako investice k pronajímání. Úpice - Veselka, ul. Na Veselce.
Bytová jednotka o celkové ploše 64 m2 včetně příslušenství, které tvoří dva sklepy, se nachází v 1. NP zděného třívchodového domu v Úpici Na Veselce.
Podlahová plocha bytu činí 55,2 m2, sklepy mají 4,6 m2 a 4,2 m2.
Dispozice: chodba ve tvaru "L" (8,5m2), samostatné WC (1,3 m2), koupelna (3,7 m2), kuchyň s jídelním prostorem (10,2 m2), obývací pokoj (17,3 m2) a ložnice (14,2 m2).
Byt nabídne možnost, bez nutných posunů příček, na úpravu dispozice na 3+kk, díky níž můžete mít samostatnou ložnici i dětský pokoj. Návrh na tuto úpravu najdete ve vizualizaci půdorysu mezi fotografiemi.
Bytová jednotka je v původním, ale udržovaném stavu. Elektroinstalace je původní, v obytných místnostech jsou pod koberci parketové podlahy vhodné k renovaci. Je zde zaveden plyn pro ohřev vody, vaření i vytápění (doporučuji vyměnit zdroj za plynový kondenzační kotel s výměnou rozvodu vytápění pro celkovou úsporu na provoz).
Náklady na bydlení - Fond oprav 2.100,-Kč, studená voda 306,-Kč, el. společných prostor 40,-Kč, pojištění domu 80 Kč, revize plynu a komínů 110,-Kč, ostatní služby 30,-Kč. Elektřina v předpokládané výši 1.000,-Kč, spotřeba plynu za celý rok je 1.085 m3.
Fungující SVJ. Dům po opravě střechy, parkování hned u domu.
Při rezervaci se skládá rezervační záloha ve výši 125.000,-Kč, která je započtena na úhradu kupní ceny. V ceně je právní servis, advokátní úschova, provize RK a další služby.

Dostupná vybavenost: škola, školka, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, sprchový kout, zděné jádro, sklep, parkování u domu (veřejné)

---