Dražby: Byt (Byt 2+1) Brno - Lesná

Popis nemovitosti

Elektronická aukce bytu 2+1 na adrese Nejedlého 6 ve vlastnictví statutárního města Brna, ve správě ÚMČ Brno-sever:

- bytová jednotka č. 378/12 v budově č. p. 374, 376, 378 na ulici Nejedlého, která je postavená na pozemcích p. č. 102, 103/1, 104 vše v k.ú. Lesná v Brně,
- spoluvlastnický podíl o velikosti 5010/223431 na společných částech domu č.p. 374, 376, 378 a na pozemcích p.č. 102 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 229 m2, p.č. 103/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 180 m2, p.č. 104 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 226 m2, vše v k.ú. Lesná v Brně, zapsané na listu vlastnictví č. 7962 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Brno-město.

Popis předmětu aukce:
Bytová jednotka č. 378/12 – nacházející se v bytovém domě na ulici Nejedlého 6, Brno s podílem na společných částech budovy a pozemcích o velikosti 5010/223431. Dle prohlášení vlastníka jde o byt 2+1 s celkovou plochou 50,10 m?.

Byt je umístěný ve 4.NP bytového domu na adrese Nejedlého 6, Brno. Jedná se o bytový dům z roku 1966 o 41 bytech č.p./č.or. 374/2, 376/4, 378/6, které tvoří jeden stavební celek. Budova má tři hlavní vchody, v 1.NP je funkčně propojena. Ve vchodu č. oč. 6 je 13 bytových jednotek. V 1.NP se mimo byty nachází společné prostory, kterými jsou chodba, kotelna s výměníkovou stanicí pro vytápění a ohřev vody, sušárny, kočárkárny, popelárna a úklidová místnost. Dále se zde nachází sklepní kóje k jednotlivým bytům. Vytápění je centrální dálkové.

V budově není výtah.

Z důvodu ohrožené stability domu byla budova staticky zajištěna. Většina oken je plastová, byl zateplen východní štít domu, proběhla oprava střešního pláště a oprava ležaté kanalizace. Dále byly prováděny méně rozsáhlé opravy a běžná údržba domu. Všechny prvky dlouhodobé životnosti a většina prvků krátkodobé životnosti jsou původní.

Podlahová plocha bytu:
Pokoj 15,50 m2
Pokoj 18,00 m2
Kuchyně 9,70 m2
Předsíň 3,90 m2
Koupelna 2,10 m2
WC 0,90 m2
Celkem 50,10 m2

K bytu patří sklepní kóje o výměře 1,28 m2 a lodžie o výměře 2,00 m2 (do celkové výměry se nezapočítávají).

Byt je v původním stavu, má bytové jádro na bázi dřevní hmoty s keramickými obklady. Okna jsou plastová, vytápění dálkové, ohřev teplé vody centrální.

Měsíční platba za služby (teplo, teplá voda, fond oprav, pojištění) činí 5 947 Kč.

Prohlídky:
1. prohlídka dne 7.10.2024 v 10:00
2. prohlídka dne 21.10.2024 ve 14:00
Sraz účastníků prohlídky: před vstupem do domu Nejedlého 6, Brno.
Na prohlídky není nutné se hlásit předem.

Veškeré další podrobnosti k e-aukci najdete v aukční vyhlášce na stránce aukce https://www.drazby-brno.cz/drazba/113/byt-21-nejedleho-6-brno.html

---