Pronájem: Byt (Byt 2+1) Trutnov - Kryblice

Popis nemovitosti

Hledáme dlouhodobé, spolehlivé nájemníky do tohoto luxusně zrekonstruovaného bytu. Pokud odpovídá Vašemu stylu, na nic nečekejte a ozvěte se mi, předpokládám, že se v nabídce dlouho neohřeje, protože:

1) se nachází na Kryblici, která je dlouhodobě oblíbenou lokalitou v Trutnově
2) je po kompletní a nákladné rekonstrukci
3) má spoustu chytrých řešení- například šatnu v ložnici, vlastní komoru přímo na patře, zasklený balkon a sklep
4) se dá snadno využít i jako 3+kk za předpokladu využití obytné kuchyně a rázem máte dvě samostatné a neprůchozí ložnice.

Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu z roku 1978. Budova disponuje osobním výtahem, je zde zateplená fasáda, plastová okna a dokonce bezbariérový přístup do domu, což oceníte s kočárkem nebo s kolem. Průkaz energetické náročnosti budovy je zhotoven a budova je v úsporné kategorii C.

Náklady jsou zde velice příjemné v celkové výši 1 400,- Kč (vytápění bytu, teplá a studená voda, úklidová služba- nastaveno na dvě osoby). Plyn je ve stupačkách, ale aktuálně není v bytě využíván, záloha na elektřinu pak postačí ve výši cca 1 200,- Kč.

Byt je orientován na jihozápad a okna jsou opatřena roletami. Byt se pronajímá bez vybavení. Pro představu o možném využití místností jsme pro Vás připravili vizualizace ve fotogalerii.

Byt je aktuálně volný a do pronájmu a k předání bude zhruba ke 20.7.2024 (aktuálně probíhá převod nemovitosti na nového majitele, s nímž budete uzavírat nájemní smlouvu), na prohlídku Vás ale vezmu kdykoliv po předchozí domluvě.

Po rezervaci bytu se skládá jistota ve výši 32 000,- Kč (vratná kauce majiteli) a platba ve výši 16 000,- Kč jako provize RK. Výše prvního nájmu bude vypočítána poměrnou částkou ke dni, kdy obdržíte klíče od bytu a bude Vám fyzicky předán.

Já se na Vás budu brzy těšit na prohlídkách. Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.

---