Prodej: Byt (Byt 2+kk) České Budějovice - České Budějovice 5

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s terasou situovanou na jihozápad v lokalitě Suché Vrbné – Slunečné terasy. Byt se nachází ve velmi klidném domě (stáří 4 roky) a poskytuje nádherný výhled na Černou věž, s možností pozorovat krásné západy slunce přímo z terasy.

Byt má dispozici 2+kk a nachází se v posledním 3. patře (4. NP) s výtahem. Terasa o výměře 7,76 m² je situovaná na jihozápad a nabízí výhled na Černou věž. Podlahy jsou vinylové, koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Byt má elektrické venkovní žaluzie. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Měsíční příspěvek do fondu oprav je pouze 500 Kč.
Výměry místností jsou následující: chodba 5,43 m², ložnice 13,20 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,56 m², koupelna a WC 5,78 m², komora na patře 2,45 m². V domě je také společná kolárna, vytápění je centrální plynové.

Dům je nízkoenergetický, což zaručuje úsporu nákladů na vytápění oproti běžnému bytu a snižuje měsíční náklady do budoucna. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako PENB: B, 55.0 kWh/m².

Lokalita Suché Vrbné se rozkládá na východní straně Českých Budějovic a bytový dům se nachází v klidové zóně kolem Dobrovodského potoka. Okolí tvoří zástavba řadových a rodinných domů. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i autem. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: základní škola Suché Vrbné, mateřská škola U Pramene, potraviny Jelen, supermarket Albert, lékaři, pošta, restaurace, fitness.

Dopravní dostupnost je zajištěna linkami MHD č. 6, 9, 10, 13, 59. Případné obavy z negativního vlivu dálnice D3 na tuto lokalitu jsou již nyní definitivně rozptýleny díky kilometrovému dálničnímu tunelu Pohůrka.


Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, lékař, kulturní zařízení. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, sklep, terasa, venkovní stání pro auto

---