Prodej: Byt (Byt 2+kk)

Popis nemovitosti

Hledáte ideální místo k bydlení nebo investici v centru Brna, které kombinuje pohodlí, moderní vybavení a skvělou dostupnost? Máme pro vás perfektní nabídku. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází v prvním patře cihlového domu s výtahem na vyhledávané ulici Bayerova.Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu.Momentálně pronajato za 16.500,- Kč/měsíc + 3.500,- Kč zálohy na služby. Byt o velikosti 42 m2 nabízí praktické rozložení místností – obývací část s kuchyňským koutem (16,63 m2), koupelnu (5,04 m2), chodbu (2,42 m2), komoru (0,72 m2) a samostatnou ložnici (17,45 m2).Plně vybavená kuchyňská linka zahrnuje myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. Koupelna je vybavena vanou, bidetem, toaletou a pračkou – vše, co potřebujete pro pohodlný život.V ložnice jsou parkety, které dodávají místnosti příjemnou atmosféru, zatímco obývací část s kuchyní je pokryta praktickou dlažbou.Plastová dvojskla zajišťují tepelnou izolaci (14cm polystyren) a klid od ruchu města.Byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb. Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu.Součástí bytu je sklepní kóje.Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky – v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil.Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě.Provize není zahrnuta v kupní ceně.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.