Prodej: Byt (Byt 2+kk) Vyškov - Vyškov-Předměstí

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše cca 70,9 m2 + 4,2 m2 lodžie + 7,6 m2 sklep + 16,3 m2 garáž, celkem cca 99 m2. Byt se nachází ve 2.NP cihlového domu.

Byt je kompletně zrekonstruovaný a vznikl přestavbou z bytu o původní dispozici 3+1. Byt se skládá ze vstupního zádveří (cca 3,3 m2), jídelny (cca 15,3 m2), obývacího pokoje (cca 19,3 m2), ložnice (cca 16,1 m2), kuchyňského koutu (cca 7,3 m2), koupelny se sprchovým koutem (cca 7,4 m2) a samostatného WC (cca 2 m2). Z ložnice je vstup na zasklenou lodžii (cca 4,2 m2). Dispozice bytu je patrná z přiloženého 3D půdorysu.

Byt je ve výborném stavu, pečlivě udržovaný. Jádro je zděné, elektřina je provedena v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu. Byt má vlastní plynový kotel, což přináší nižší náklady na topení. Byt má nadstandardní vybavení - klimatizaci a vnější elektricky ovládané rolety v obývacím pokoji, jídelně a koupelně. Vstupní dveře jsou bezpečnostní.
V kuchyni jsou vestavné spotřebiče - indukční varná deska, elektrická parní trouba, mikrovlnná trouba, myčka. Digestoř je odvětrána mimo byt.

Bytový dům je zděný, zateplený - dle PENB je veden v kategorii "C - úsporný", což dále snižuje náklady na topení v zimním období a nabízí lepší tepelnou pohodu v teplých letních měsících.

K bytu náleží prostorný sklep o ploše cca 7.6 m2 a velkou výhodou je vlastní garáž, která se nachází přímo v 1. NP bytového domu. Prostory garáže i sklepa jsou velmi dobře využity díky regálům umístěných v obou místnostech.

Vyškov má plnou občanskou vybavenost - je zde nemocnice, poliklinika, krytý bazén, supermarkety, sportoviště, restaurace.

Vyškov má výbornou dopravní dostupnost - do Brna je vzdálenost cca 30 km po dálnici D1 (cca 20 min. autem), výborné spojení je také vlakem, jízda do centra Brna trvá cca 36 - 42 min.

Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře.