Prodej: Byt (Byt 2+kk) Libčice nad Vltavou

Popis nemovitosti

Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy? Tento krásný byt v Libčicích nad Vltavou splní všechna vaše přání! Je ideální volbou pro mladé páry, jednotlivce i seniory.

Byt o užitné ploše 52,5 m² s jihovýchodní orientací se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023, která je součástí moderního bytového komplexu „Park Cihelka“. Dispozice bytu 2+kk nabízí:
• Předsíň (7,5 m²) s výklenkem pro botník, věšák a šatní skříň,
• Koupelnu (4,6 m²) s vanou, WC i místem pro pračku,
• Šatník (3,5 m²) s úložnými regály,
• Ložnici (12,3 m²),
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,6 m²),
• Balkón (5,6 m²) osázený květinami, bylinkami a drobným ovocem (jahody, maliny, rybíz…).

Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice) a je z větší části zařízen. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje společný plynový kotel pro celý dům, což přispívá k úspornému provozu bytu (PENB „B“ – velmi úsporná budova). Optické připojení k internetu a televizi je samozřejmostí.

Další výhody:
• Sklepní kóje (5,9 m²) vybavená regálem,
• Vlastní parkovací stání (13 m²) přímo pod okny bytu,
• Kolárna se sprchou, dílna s nářadím a venkovní zahrada s kompostérem pro všechny obyvatele domu,
• Dům s výtahem a dobře fungujícím SVJ,
• Dětské hřiště s ping-pongovým stolem za domem,
• Nabíjecí stanice pro elektromobily před domem,
• Vlaková zastávka do Prahy nebo do Kralup n. Vltavou 10 min chůze od domu.

Město Libčice nad Vltavou se nachází mezi Prahou (13 km) a Kralupy nad Vltavou (7 km) a má přibližně 3600 obyvatel. K základní občanské vybavenosti patří škola, školka, pošta, několik menších obchodů a restaurací. Pro volný čas jsou k dispozici sportoviště, plovárna, rozhledna, městská pláž, cyklostezky a další. Dopravní dostupnost zajišťují dvě vlakové zastávky směr Praha (20–30 minut) nebo Kralupy nad Vltavou (10 minut), autobus směr Slaný (45 minut) a přívoz přes řeku do Máslovic.

Pro víc informací, nebo rovnou termín prohlídky mi neváhejte napsat nebo zavolat. Rád Vám byt i jeho bohaté příslušenství ukážu a případně pomůžu i s hypotečním financováním. Proměňte své sny na pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do hlavního města!