Prodej: Byt (Byt 2+kk) Vrchlabí

Popis nemovitosti

Hledáte zajímavou investiční příležitost anebo vlastní druhé bydlení na horách? Pak jedno takové bych pro Vás měl.
Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví s dispozičním řešením 2+kk s balkonem a terasou ve městě Vrchlabí, v ulici na Výšině. Celková výměra bytu je 52 m2 + sklep 5 m2 a terasa 17 m2. Bytová jednotka se nachází v 1.NP podsklepeného domu tvořící spolu s dalšími uzavřený rezidenční komplex obklopený zahradou.
Celý bytový dům je jedinečný už svou architekturou, která je typicky horská a známe ji spíš z alpských středisek a vymyká se tak běžné zástavbě okolních bytových domů.
Vlastní bytová jednotka má bezbariérový přístup, a to jak na terasu, tak do bytu samotného. Dispozice bytu je uspořádána tak, že vstupní chodba s příslušenstvím wc a koupelna rozdělují byt na dvě poloviny severní a jižní. V té severní je pokoj s kuchyňským koutem (20 m2) a balkonem (6 m2) kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, troubou a el varnou deskou. V jižní části je pak pokoj (15 m2) s přímým vstupem na terasu (17 m2) a výhledem do zahrady. Samostatným úložným prostorem náležícím k bytu je sklep (5 m2) v suterénu domu. Dostatečný prostor pro kola, lyže a další věci. Parkování bez omezení je možné přímo před domem.
Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat, což zajišťuje okamžitý výnos z investice. Zároveň však nabízí možnost vlastního využití nebo změny nájemní strategie v budoucnu, podle potřeb investora. Tato flexibilita poskytuje investici stabilitu i potenciál pro jeho růst.
V případě koupě pro vlastní účely bude Nájemní smlouva, po dohodě, k datu převodu ukončena a byt bude volný a k dispozici.
Městu Vrchlabí se říká „brána do Krkonoš“ a tohle místo, výhledy a okolí rozhodně stojí za to. Ve městě je kompletní občanská vybavenost. V pochozí vzdálenosti i škola. V létě je zde možnost koupání a mnoha pěších nebo cyklovýletů do okolí. V zimě pak samozřejmě možnost lyžování, a to i přímo ve Vrchlabí. Do vyhlášených horských středisek Benecko, Pec, Jánky nebo Špindlu je to jen pár minut autem nebo autobusem. V posledních letech se Vrchlabí stalo stále oblíbenějším místem nejen pro rekreaci, ale i pro trvalé bydlení. Tento rostoucí zájem se odráží i v hodnotě nemovitostí, což zajišťuje potenciál pro růst investice v čase. Kdo má rád hory, toto místo se mu bude určitě líbit.
Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

---