Prodej: Byt (Byt 2+kk) Praha - Břevnov

Popis nemovitosti

Ideální příležitost pro krásný domov v srdci Prahy 6! Nabízíme vám útulný byt 2+kk v prestižní čtvrti Břevnov vyhledávaného šestého pražského obvodu. A k němu vám poskytneme zdarma novou moderní kuchyňskou linku a předsíňovou vestavnou stěnu v hodnotě 377 tis. Kč!Krásný byt s dvěma velmi prostornými místnostmi, celkovou užitnou plochou 51 m2, v 1. podlaží cihlového domu (výrazně zvýšeném; okenní parapet až ve výši 2,62 m!) nabízí skvělou kombinaci komfortního, elegantního a klidného bydlení s jedinečnou dostupností centra města. Byt prošel nově v r. 2024 náročnou kompletní rekonstrukcí, zahrnující veškeré sítě, luxusní stavební prvky, vybrané zařizovací předměty a exkluzivní vybavení, takže viditelně se prokazuje nadstandardními interiéry.Kuchyň s linkou německé značky Livanza plně vybavenou spotřebiči. Designová koupelna s vyhřívanou podlahou i osuškovou stěnou, s bezbariérovou podlahovou sprchou a futuristickou podomítkovou sprchovou baterií Kludi COCKPIT, s rimless klozetem Artceram a s přípravou pro pračku a sušičku. Moderní designová topná tělesa RADIK Line v obou místnostech. Bezfalcové zárubně dveří se skrytými panty. Zvukově izolační okna. Bezpečnostní protipožární vstupní dveře. A v neposlední řadě nové elektrické rozvody a rozvody LAN s přípravou na TV a internet.Za domem uzavřená terasovitá vzrostlá zahrada s venkovním posezením. K bytu náleží jeden ze sklepů velikosti 1,5 m2 v samostatné uzamykatelné sekci.V dosahu bytu se nachází široká řada prvků pro volný čas. Je to například blízký park Ladronka, vyhledávaný ke sportovnímu i kulturnímu vyžití v každém ročním období. K oddechu a procházkám se nabízí Obora Hvězda nedaleko, oblíbená pro svoji půvabnou celoroční atmosféru. V pěším dosahu je tisíciletý Břevnovský klášter s Klauzurní zahradou, bazilikou sv. Markéty, rybníky Malá a Velká Markéta i Klášterním šenkem, jež vše stojí za návštěvu. V ulici samotné pak najdete řadu obchůdků, kaváren, večerek a dalších služeb, čímž se tato lokalita stává skvělým místem k odpočinku a zábavě.A když budete mít přesto potřebu jet do centra města za kulturou, zábavou či prací, je snadno dostupné tramvají, denní i noční.A ještě: energetická náročnost budovy je certifikována třídou C (úsporná) a parkování v modré zóně s preferencí pro rezidenty je pohodlné.Byt udržován v čistotě a připraven ihned k nastěhování a užívání.Sleva při rychlém jednání možnáV případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte na uvedené telefonním čísle. Těším se na Vás!

---