Pronájem: Byt (Byt 2+kk) Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu pěkný, prostorný, nábytkem vybavený byt 2+kk v novostavbě bytového domu, s vynikající dopravní dostupností (přímo na metru B Anděl)
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patro) s výtahem v novostavbě z roku 2005. Dominantou celého bytu je velkorysý obývací pokoj s kk o velikosti 47 m2. Kuchyňský kout je plně vybavený elektrickými spotřebiči, lednicí s mrazákem, elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří s odvodem par, granitovým dřezem a myčkou. Dále je v obytném pokoji jídelní stůl se 4 židlemi, knihovna a také pohovka se stolkem a televizí. Ve vedlejší, z obývacího pokoje přístupné, ložnici je k dispozici dvojpostel a noční stolky, v rohu je ještě stojací věšák. Velká plastová okna v obývacím pokoji a ložnici směřují na západ do klidné ulice Kováků s výhledem na krásnou secesní budovu Gymnázia Na Zatlance, okna jsou proti horku a rannímu světlu cloněna venkovními hliníkovými horizontálními žaluziemi na el. pohon. Orientace oken zaručuje dostatek světla po celý den a také klid, protože pod okny není žádná rušná ulice. Na podlaze v obytných místnostech je položená kvalitní dřevěná podlaha, v předsíni a koupelně pak dlažba. Samozřejmou součástí bytu je z ložnice přístupná velká koupelna (6,3 m2) s vanou i sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a závěsným WC a také automatickou pračkou. Za vchodovými dveřmi, z předsíně (3 m2) je přístup do šatny (3,2 m2) s policovou skříní a také na samostatné WC s umyvadlem (1,7 m2). V šatně je i plynový kotel na vytápění bytu a ohřev vody. Další skladovací možnosti jsou v 1. suterénu domu, ve sklepě o velikosti 3 m2.
V blízkém okolí je síť obchodů a služeb, restaurace, kina, zdravotnická zařízení, banky a jž zmiňované metro je asi 2 minuty pěšky. Vstup do parku Mrázovka, který je vhodný k procházkám či běhání je ve vzdálenosti 150 metrů od domu.
Majitel preferuje nekuřáky bez zvířat, ideální pro bydlení mladého páru.
Měsíční poplatky jsou 2.500,- Kč a elektřina a plyn se převádí na nájemce (zálohy na energie byly 1.210,- plyn a 1.590,- Kč měsíčně el. energie).
Vratná kauce i provize jsou ve výši nájmu.
Byt je volný od 1. 10. 2024

---