Pronájem: Byt (Byt 2+kk) Praha - Vinohrady

Popis nemovitosti

Hledáte pronájem luxusního bytu v klidné rezidenční lokalitě pražských Vinohrad?

V zastoupení majitele nabízíme pronájem moderního bytu v klidném části Prahy 2. Realitní kancelář si neúčtuje provizi od nájemce.

Byt je po celkové rekonstrukci a jde o nadstandardně zařízený a designový byt. Tento byt zatím nebyl užíván a je tedy v perfektním novém stavu. Nachází se v kompletně zrekonstruované prvorepublikové vile se třemi nadzemními podlažími, suterénem .

Vila se nachází v blízkosti oblíbeného parku Grébovka (Havlíčkovy sady) v horní části svahu a proto nabízí krásné výhledy na Prahu.

Velkou výhodou je navíc parkování na pozemku, dále k užívání zahrada (560 m2) a terasa (25 m2).

Jedná se o atypickou bytovou jednotku (stavebně 1+kk) s podlahovou plochu 50 m2 a balkonem s 10 m2. Teoreticky lze byt vzhledem k jeho velikosti přepažit například skříní a vytvořit tak funkčně 2+kk. Byt vyniká svou prostorovostí, vysokou kvalitou materiálů a designovými prvky.

V koupelně najdete sprchový kout s hlavovou sprchou a WC. Povrchové úpravy stěn speciální stěrkou mají design šikmého kamene.

Kuchyň, vestavěné skříně, dveře a nábytek jsou vyrobené na míru. Každý prvek v bytě byl při kompletní rekonstrukci řešen s důrazem na vysoký standart materiálů a designu od renomovaných značek. Okna nejvyšší kvality – dřevěná eurookna s trojskly a hliníkovými bezúdržbovými rámy. Plovoucí podlahy jsou z dubového dřeva.

Kuchyňská deska je vyrobena z technického kamene z konglomerovaných materiálů. Součástí kuchyně jsou samozřejmě moderní vestavěné spotřebiče. Designové stmívatelné osvětlení a radiátory s designem původních litinových.

Pro teplotní komfort po celý rok je v bytě nainstalována klimatizace.

Zabezpečení bytu zajišťují vstupní bezpečnostní dveře od značky Sherlock, alarm a bezpečnostní kamery.

Byt je možné využít i pro komerční a pracovní účely.

Lokalita se vyznačuje klidem a množstvím zeleně. V blízkém okolí se nachází zmíněný park Grébovka. Zároveň adresa disponuje velice dobrou dostupností MHD a občanské vybavenosti.

Hledáte-li právě takovéto výjimečné bydlení, doporučuji Vám osobní prohlídku.

Zálohy na vodu, plny a služby jsou 3500 Kč.
Elektřinu na sebe převádí nájemce a zálohy za elektřinu nejsou zahrnuty v uvedených nákladech za služby a energie.

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájemného.

Pro více info a osobní prohlídku mne neváhejte prosím kontaktovat.

---