Prodej: Byt (Byt 3+1)

Popis nemovitosti

Dobrý den, hledáte světlý a příjemný byt 3+1 v klidné lokalitě? Chcete mít školku nebo školu pro své děti v krátké docházkové vzdálenosti nebo u domu? Když ráno zjistíte, že nemáte co k snídani uvítali byste obchůdek třeba přímo v domě? Svého domácího mazlíčka potřebujete vyvenčit v blízkosti domu?

To vše Vám může splnit naše nová nabídka. Dovolte mi, abych Vám ji blíže představil.

Jedná se o prodej bytu 3+1 o celkové výměře 72,30 m2 + lodžie 3,41 m2. Byt se nachází v 9.NP zatepleného panelového domu v lokalitě, kterou spojuje klid, zeleň, občanská vybavenost a výborná dostupnost do centra nebo na hlavní nádraží. Řeč je o nábřeží Závodu míru, pardubickém oblíbeném sídlišti.

Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, která se týkala bytového jádra (zvětšení koupelny a vytvoření úložných prostor), nové elektroinstalace, kuchyňské linky, podlah, vytvoření vestavěných šatních skříní i v dalších částech bytu. Díky jihovýchodní orientaci byt působí příjemně a pozitivně, díky klidným sousedům i tiše.

Bytový dům je zateplený a celkově se jedná o velmi dobrý technický stav. Náklady na fond oprav činí 1.776 Kč měsíčně. V domě se nachází nebytový prostor, ve kterém je provozován prodej pečiva a lahůdek, takže o snídani může být postaráno.

Pět důvodů proč uvažovat o koupi:
1. Byt prošel rekonstrukcí těch nejzásadnějších částí.
2. Velmi dobře vyřešené úložné prostory.
3. Dispozice a orientace bytu.
4. Výborná občanská vybavenost.
5. Lokalita v sousedství zeleně, ale i blízkosti centra.

Děkuji za pozornost a budu se těšit na komunikaci s Vámi. Václav Růžička, realitní specialista.

Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob úhrady kupní ceny, serióznost jednání apod.).