Prodej: Byt (Byt 3+1) Hradec Králové - Nový Hradec Králové

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 3+1 s úžasným výhledem do zeleně a v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Hradci Králové, v Malšovicích, v ulici Čajkovského. Byt je o velikosti 70 m ², disponuje prostornou lodžií o velikosti 8,12 m² a dvěma sklepy. Je v osobním vlastnictví a je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu.

Byt je v původním, udržovaném stavu. Dispozice bytu je: obývací pokoj, kuchyň, dva pokoje, chodba, koupelna s vanou, samostatné WC. Z kuchyně se vchází do prostorné lodžie, která je orientovaný na severovýchodní a severozápadní stranu.
Podlahy: pokoje - koberec (pod ním parkety v obývacím pokoji), dlažba chodba, kuchyň, koupelna, WC. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny veřejným ústředním topením (horkovod – Opatovice nad Labem).
K bytu náleží dva sklepy – jeden samostatný o výměře - 1,8 m² a druhý sdílený sklep (společný sklep pro více rodin).).

Bytový dům je po částečné rekonstrukci: výměna oken (jedno okno v pokoji je původní, dřevěné), vodovodní a odpadní stoupací rozvody v plastu, balkon (zateplení a výměna dlažby). Možnost využití společné kolárny. Dům je v dobrém technickém stavu, zateplení do budoucna zatím neplánují. V okolí domu je možné parkování zdarma.

Lokalita Malšovice patří mezi žádané lokality na bydlení, a to hlavně z důvodu blízkosti Malšovických lesů na procházky, brusle, kolo. Do přírody je to chůzí 10 minut. Zastávka MHD u domu (bus č. 9 ČKD Plotiště – Lesní hřbitov).

Byt se nachází v žádané lokalitě pro bydlení Nový Hradec Králové s výbornou občanskou dostupností – ve vzdálenosti 500 m je obchodní centrum Futurum, škola (ZŠ i MŠ Štefcova, ZŠ i MŠ Úprkova) a i několik mateřských školek (Zvoneček, Pohádka, Sion, Mrštíkova) do 10 min chůzí. Dopravní obslužnost – nejbližší zastávka MHD Kino Mladých je 100 m od domu (trolejbus č. 7, autobus č. 9, 8). Byt je v dosahu hradeckých lesů (1,5km), kam lze vyrazit na kolo, brusle nebo příjemnou procházku. 50 metrů od domu se také nachází dětské hřiště a mlhoviště.

Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.

---