Prodej: Byt (Byt 3+1) Ostrava - Dubina

Popis nemovitosti

Prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o ploše 68 m² včetně lodžie v 1. NP šesti patrového panelového domu s výtahem v klidné části lokality Ostrava-Dubina. Parkování volně před domem.

Byt se skládá ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje a kuchyně, toalety a WC. Z obývacího pokoje se vchází do kuchyně a do ložnice. Z ložnice je vstup do lodžie s výhledem do klidné části, kde se nachází množství zeleně. Dětský pokoj přístupný ze vstupní chodby. Koupelna a WC samostatně. Byt je vhodný k částečné rekonstrukci.

Kuchyňská linka s plynovým sporákem, plynová trouba, lednice s mrazákem a digestoř. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha, v kuchyni a na chodbě lino a v ložnici s dětským pokojem koberec. Orientace ložnice je na východní stranu.

Součástí bytu je také sklepní kóje. V blízkosti domu jsou obchody, restaurace, sportovní hřiště, cyklostezky, základní školy i mateřské školy a gymnázium, pro volnočasové aktivity oblíbený Bělský les. Dobrá dostupnost MHD, zastávka tramvaje Antonína Poledníka 1,1 km od domu, autobusová zastávka Žižkovská je vzdálená 710 metrů od domu.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Měsíční náklady bytu spojení se správou domu jsou ve výši 4.579,- Kč (fond oprav 1.700,- Kč, zálohy na teplo 1.626,- Kč, záloha na celou vodu 405,- Kč záloha vodné a stočné 500,- Kč + ostatní poplatky a pojištění). Dále pak elektřina 600,- Kč a plyn 200,- Kč. Ukazatel energetické náročnosti: G (prozatím není k dispozici PENB).

Dům je po celkové revitalizaci v roce 2021, včetně výtahu. Byt je k dispozici od 1. února 2022. V případě většího množství zájemců o koupi bude byt prodán nejlepší nabídce.

---