Prodej: Byt (Byt 3+1)

Popis nemovitosti

PROHLÍDKOVÝ DEN: 17.2.2025.Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše včetně příslušenství 83 m2, který se nachází v ul. Záhřebská č.p. 2483, Brno - Žabovřesky. Byt po kompletní rekonstrukci se nachází ve druhém patře zrekonstruovaného panelového domu. Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2024: plastová okna (orientace 3x JZ , 1x na S) , vinylová podlaha, velkoformátová dlažba, nová sanita a rozvody. Obytná plocha bytu je 70,58 m2. K bytu náleží 2x zasklená lodžie o celkové ploše 6,22 m2 a sklepní koje v suterénu domu o ploše 5,88 m2. Dispozice řešení bytu: - obývací pokoj (20,28 m2) se vstupem na zasklenou lodžii (3,11 m2)- kuchyně (10, 24 m2) se vstupem na zasklenou lodžii (3,11 m2)- pokoj (14,26 m2)- pokoj (12 m2)- koupelna (2,65 m2) a samostatná toaleta (1,3 m2)- šatna (3,84 m2)- předsíň (6,01 m2).Zálohy na služby spojené s užíváním bytu celkem: 6.630,- Kč , z toho Fond oprav 1.791,- Kč.Fond oprav: 3.058 Kč.Byt je volný ihned k nastěhování. Žabovřesky patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti díky své skvělé dostupnosti a příjemnému prostředí. Veškerá občanská vybavenost v dosahu: obchody, restaurace, lékárna, škola, školka, zastávky MHD. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení.Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který pro vás rád zařídím.