Prodej: Byt (Byt 3+1) Liberec - Liberec XV-Starý Harcov

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v paneláku a zároveň prostor? Mám pro vás byt 3+1 s obývacím pokojem, který je 7 metrů dlouhý! Navíc v oblíbené lokalitě sídliště Kunratická na Starém Harcově. Lokalita: Sídliště Kunratická dlouhodobě patří mezi oblíbené lokality pro rodinné bydlení. A to zejména díky blízkosti přírody, škole i školce, supermarketu a výbornému spojení do centra města. Zároveň sídliště prochází průběžnou revitalizací a využijete tu několik hřišť i odpočinkových prostor. Parkování je možné na parkovišti u domu s omezenou kapacitou a nebo je varianta pronajmout si stání u Luny. Dům: Osmi podlažní panelový dům prochází průběžnými renovacemi jako nový výtah, stoupačky, zateplení a další. O dům se velmi dobře stará SVJ a díky tomu je chod domu bez problémový a finančně stabilní. Byt o dispozici 3+1 a výměře 75 m2 se nachází v 6. podlaží domu, díky tomu samozřejmě nabídne krásný výhled jak směrem na Ještěd tak na Jizerské hory. Tenhle byt si vás získá především jeho dispozicí. Málokde je takto prakticky řešena. Středobodem bytu je zmíněný velký obývací pokoj přes celou šíři bytu, nabídne dost místa pro pracovnu, jídelnu i odpočinkovou část, samozřejmostí je lodžie se západní orientací. Z obývacího pokoje jsou přístupné dva samostatné pokoje, jedna z ložnic je vybavena vestavěnými skříněmi. Ty najdeme i v předsíni odkud je vstup na samostatnou toaletu. Celý byt prošel rekonstrukcí cca před 6 lety, to platí i o koupelně a kuchyni. Vše je tedy ve velmi dobrém stavu okamžitě připravené k nastěhování. Komfort bydlení umocňují snížené a odhlučněné stropy. Ty pomáhají i tepelnému komfortu. Náklady na bydlení se pohybují okolo 6.500 Kč (fond oprav, vytápění, spotřeba vody) + náklady na elektřinu. K bytu patří standardní sklepní kóje v suterénu. Zkrátka ideální bydlení pro standardní rodinu nebo někoho kdo je náročný na prostor a potřebuje například pracovnu. O tom se samozřejmě nejlépe přesvědčíte na prohlídce, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín. Budu se těšit na viděnou. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.

---