Prodej: Byt (Byt 3+1) Frýdlant - Větrov

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi krásný, moderní, slunný byt 3+1 s příslušenstvím (s užitnou plochou 105 m2), se zahradou (200 m2) a garáží (17 m2), který se nachází v podkroví 3. podlažního zděného domu v Žitavské ul. ve Frýdlantu v Čechách. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s toaletou, komora (dílna). Na obytnou část navazuje půda, na kterou se vchází po dřevěném schodišti přímo z bytu (kde je možnost zbudování dalšího obytného prostoru, případně lze půdu využívat jako úložné prostory. Parametry bytu:- byt je po velmi vkusné a zdařilé rekonstrukci (vše je hezky sladěno)- orientace na V (ložnice), na J (kuchyně), na J a Z (obývací pokoj), na Z a S (dětský pokoj)- plastová okna, ve štítech dřevěná (dubová dvojskla)- dřevěné podlahy- nové zárubně + dveře- nová kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů- v bytě je zaveden třífázový proud (vytápění elektrokotlem Protherm s výkonem 12 kW)- zbývá zmodernizovat koupelnu s toaletou. Byt má velmi příjemnou atmosféru a je ideální k trvalému bydlení, případně k užívání jako rekreační nemovitost nebo jako investice na pronajímání. Kombinace prostoru, světla a dřeva působí velmi uklidňujícím dojmem. Výhody:- poloha domu (v blízkosti Jizerských hor, hraničních přechodů Polsko, Německo)- příjemné bydlení v dosahu přírody- z oken je hezký výhled do vzdáleného okolí- poloha bytu (vyšší patro, klid, světlo, soukromí)- nízké měsíční náklady- dům ve kterém se byt nachází je po částečné rekonstrukci v dobrém tech. stavu- atraktivní lokalita s veškerou občanskou vybaveností- bydlení pro aktivní jednotlivce, páry nebo rodiny s dětmi - velkým bonusem je zahrada přímo u domu. Zahrada je slunná, prostorná, s variabilním využitím (posezení pod pergolou, sušení prádla, hraní pro děti, zahradničení, je zde prostor na bazén či vířivku). Elektřina je přivedená z bytu - prostorná garáž- v příjezdové části pozemku před garáží je další místo na parkování- orientace na všechny světové stranyPoloha:Atraktivní lokalita s výbornou dostupností do Jizerských hor, do Liberce 25 km, Polsko 9 km, Německo 25 km.V okolí je množství přírodních i kulturních míst, které můžete navštěvovat. Sportovní vyžití, lesy, koupání atd. Koupi tohoto bytu Vám vřele doporučuji, byt a bezprostřední okolí splňuje veškeré nároky komfortního bydlení.Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme, na míru připravíme a najdeme nejlepší možné řešení od veškerých bank na trhu.V případě zájmu o další informace, případně domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

---