V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
QARA s.r.o. nabízí

Prodej: Byt (Byt 3+kk) Praha - Chodov

Praha - Chodov, Metodějova 1469

Video Foto Mapa Streetview

Popis nemovitosti

Světlý a prakticky řešený byt 3+kk s lodžií o celkové ploše 65 m², který se nachází ve 8. předposledním patře panelového domu na adrese Metodějova 1469/1, Praha 11, Chodov. Byt je vyklizený a připravený na rekonstrukci.

Z bytu je otevřený výhled na Prahu ze všech pokojů orientovaný na východ. Má samostatnou ložnici s lodžií 3,3 m², druhý neprůchozí pokoj uprostřed, velký obývací pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem. V koupelně je vana, toaleta zvlášť. Vedle koupelny je komora a v předsíni je velká vestavěná skříň. K bytu náleží sklepní kóje 1,5 m² v 6. patře.

Bytový dům je kompletně zateplený. V přízemí se nachází kolárna a kočárkárna s kamerovým systémem na chodbě. V domě je nový výtah, renovované interiéry a stoupačky v plastu. Všude jsou plastová okna s předokenními roletami, domácí videotelefon a vstupy na čipy. Dále se zvažuje rekonstrukce balkónů a v současnosti probíhá šetření pro využití fotovoltaiky jako zdroje energie pro bytový dům. Energetická náročnost budovy je aktuálně třídy C. Společenství vlastníků v domě skvěle hospodaří a stará se o dům s veškerou péčí.

To vše v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Stanice metra Háje je vzdálena pouze 7 minut pěšky. V blízkosti jsou také zastávky několika autobusových linek a důležité silniční tahy, které usnadňují dopravu autem. V okolí najdete veškerou vybavenost obchodů a služeb pro každodenní život, jako jsou Billa, Lidl, Penny, školy, školky, lékárny, poliklinika, nákupní centrum Chodov a mnoho dalšího.

Lokalita nabízí množství zelených ploch a přírodních rezervací, jako je Hostivařský lesopark a Přírodní park Hostivař-Záběhlice, ideální pro procházky, běhání, cyklistiku nebo venkovní posilovny. Nedaleko se nachází také Hostivařská přehrada, která je ideálním místem pro relaxaci u vody, rybaření nebo vodní aktivity. V okolí jsou i další parky a lesy, jako Centrální park a Milíčovský les.

Byt je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol, školek a parků. Také je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Vzhledem k atraktivní lokalitě a možnostem rekonstrukce je byt také vhodný jako investice na pronájem. Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotékou, ke které Vám rád doporučím profesionálního finančního poradce s tou nejvýhodnější nabídkou na aktuálním trhu.

Pro více informací a osobní prohlídku jsem Vám k dispozici.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, MHD, Silnice, Dálnice
Typ konstrukcePanelová
Balkony, lodžie, terasyLodžie
Vybavení bytuBez vybavení

Nemovitost prodává

Ondřej Kučera
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

QARA s.r.o.

Šafaříkova 201/17
Praha
12000

Cena: 6.270.000 Kč
Poznámka k ceně: Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií.
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Obytná plocha:65 m2
Užitná plocha:65 m2
Plocha sklepa:2 m2
Plocha lodžie:3 m2
Patro: 7
Poslední úprava:10. ledna 2025
Energetická náročnost budovyC - (?)

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Byt, Byt 3+kk
Drač -
K prodeji
3.625.000 Kč
Byt, Byt 3+kk
Znojmo
K prodeji
4.190.000 Kč
Byt, Byt 3+kk
Znojmo
K prodeji
4.990.000 Kč

Podobné nemovitosti

Byt, Byt 3+kk
Praha - Nusle
K prodeji
2.052.764 Kč
Byt, Byt 3+kk
Praha
K prodeji
2.708.829 Kč
Byt, Byt 3+kk
Praha
K prodeji
2.790.000 Kč
Byt, Byt 3+kk
Praha
K prodeji
2.900.000 Kč
Byt, Byt 3+kk
Praha - Prosek
K prodeji
2.900.000 Kč
Byt, Byt 3+kk
Praha - Prosek
K prodeji
3.100.000 Kč