Prodej: Byt (Byt 3+kk) Hostovlice

Popis nemovitosti

Explicit Reality a Tomáš Batík Vám s radostí představují exkluzivní nabídku bytových jednotek v rámci prestižního developerského projektu. Tento projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci budovy bývalé školy, která bude transformována na moderní rezidenční komplex se dvanácti bytovými jednotkami. Každá jednotka je navržena tak, aby splnila vysoké nároky na komfortní a kvalitní bydlení.Koncem listopadu již proběhlo zateplení obvodového zdiva a střechy, což zajišťuje lepší energetickou účinnost budovy. Okna byla kompletně vyměněna za nová, což přispívá k lepší izolaci a nižším nákladům na vytápění. Dále byly zrealizovány kompletní rozvody vody, kanalizace a elektřiny.Každá bytová jednotka bude vybavena chytrým systémem regulace teploty, který umožňuje individuální nastavení v každém pokoji a zároveň přispívá k nízkým provozním nákladům. Tento systém je ovladatelný pomocí mobilní aplikace, což nabízí maximální pohodlí. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, které je napojeno na podlahové vytápění, což je efektivní a úsporné řešení.Celý dům prochází kompletní rekonstrukcí. Exteriér budovy je již kompletně dokončen a aktuálně se pracuje na dokončení interiéru. Celý projekt bude finálně dokončen v březnu 2025Ke každé bytové jednotce je zajištěno vlastní parkovací stání, což je velkou výhodou, sklep . Přízemní byty nabídnou svým majitelům navíc soukromou předzahrádku, ideální pro odpočinek nebo zahradničení. Naopak podkrovní byty jsou vybaveny klimatizací, která zajistí příjemné klima i v horkých letních měsících. Ke každé bytové jednotce je navíc k dispozici sklep, který poskytne další úložný prostor.Nabízíme Vám byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 78 m2, nacházející se v obci Hostovlice, jen 7 minut jízdy od města Čáslav. Tento byt je situován v přízemí cihlového domu a součástí je prostorná předzahrádka o velikosti 143 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo venkovní aktivity.Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je samostatný vchod přímo z vnějších prostor domu, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Dispozice zahrnuje tři pokoje. Obývací pokoj propojený s kuchyní, ze kterého je vstup na prostornou, západně orientovanou předzahrádku. Z obývacího pokoje, který je průchozí, vedou dveře do dvou dalších pokojů, orientovaných na jih a západ, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.Z chodby je přístup na samostatnou toaletu a do zděné koupelny, která svou velikostí umožňuje instalaci vany i sprchového koutu. K dispozici je také dostatek místa pro pračku a sušičku.Kuchyně je připravena k montáži dle Vašich představ. Nabídne tak dostatek prostoru pro přípravu jídla, úložné prostory a pohodlné umístění jídelního stolu pro čtyři osoby. Výhodou jsou trojskla na oknech, která zajišťují dostatek klidu, přirozeného světla a větrání.Ve vstupní chodbě, na toaletě a v koupelně je položena dlažba, zatímco ve všech ostatních pokojích je kvalitní vinylová podlaha. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla.Celý dům právě prochází kompletní rekonstrukcí.Dalšími přednostmi jsou klidná lokalita a vynikající dostupnost do okolních měst autem i veřejnou dopravou. V prosinci bude zřízena přímá autobusová linka vedoucí na hlavní nádraží v Kolíně, odkud je možné pohodlně pokračovat až do centra Prahy.V obci se nachází obchod a nově vybudované dětské hřiště v okolí domu.Energetický štítek je dle zákona uveden s klasifikací D - méně úsporná.K tomuto bytu náleží dvě parkovací stání, která jsou zahrnuta v prodejní ceně.Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce, případně i formou elektronické aukce.Neváhejte si sjednat prohlídku tohoto krásného bytu. Těším se na Vás,