Prodej: Byt (Byt 3+kk) Libčany

Popis nemovitosti

Hledáte hezký byt po rekonstrukci v okolí města Hradce Králové? Byt, který je k okamžitému nastěhování? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje zděného bytu 3+kk o velikosti 60 m2 v obci Libčany je právě pro Vás.

Bytový dům, pozemek i samotný byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2022 (zateplení, fasáda, zdivo, omítky, rozvody vody, odpadu, elektřiny, SDK, plastová okna s trojskly, střecha, parkovací plocha, betonové oplocení a travnaté plochy).
Byt je zděný a nachází se ve 2.NP bytového domu bez výtahu s orientací na JV. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů a plně vybavená ložnice. V celém bytě jsou dubové plovoucí podlahy a dlažba v koupelně a WC.

Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s technickým prostorem (bojler, pračka). K bytu náleží uzamykatelný sklep o velikosti 5 m2 a také jedno parkovací stání na vlastním pozemku.

Přípojky: kanalizace obecní, vodovod obecní, elektřina 220/380 V a IT rozvody v každé místnosti. Vytápění elektrokotel do radiátorů a el. podlahové vytápění koupelny + topné těleso.

Obec Libčany nabízí skvělou občanskou vybavenost. V obci se nachází Mateřská škola, Základní škola do 9 tř., Obecní úřad, obchody, Obecní hostinec, jídelna, sportovní areál s umělou trávou, 2 dětská hřiště, fotbalové hřiště a další.
Obec je obklopena lesy a ovocnými sady, které dodávají pocit příjemného bydlení. V obci je nová obecní komunikace vč. chodníků.
Obec dále nabízí široké množství jak společenského, tak i sportovního vyžití a to jak pro děti tak dospělé.
Skvělá dostupnost na dálnici D11 a do města Hradce Králové.

Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si byt najde brzy nové a slušné majitele. Tento byt Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce.
Budu se těšit na zavolání.
S pozdravem Milan Polívka
Certifikovaný makléř číslo OsR 19./I./2018