Prodej: Byt (Byt 3+kk) Olomouc - Povel

Popis nemovitosti

Moderní byt 3+kk s lodžií v žádané lokalitě na ulici Janského, Olomouc – Povel
Hledáte moderní bydlení na výjimečné adrese? Pak právě pro Vás máme exkluzivní nabídku prostorného bytu 3+kk s užitnou plochou 74,6 m² a lodžií o rozloze 9,4 m² orientovanou na severovýchod. Tento byt se nachází v klidné a žádané lokalitě na ulici Janského v části Povel, Olomouc. Tato oblast je známá kompletní občanskou vybaveností – snadná dostupnost MHD, rychlý nájezd na dálnici, nákupní možnosti, školy, zdravotnická zařízení i další služby. V blízkosti navíc najdete Fakultní nemocnici, oblíbené nákupní centrum Šantovka, městské parky i historické centrum Olomouce. Pro chvíle klidu a relaxace poslouží nedaleký Slavonín s krásným rybníkem Hamrys.
Výjimečná kvalita bydlení v moderní cihlové novostavbě
Byt se nachází v cihlové novostavbě, která splňuje nejvyšší standardy moderního bydlení. Budova nabízí bezbariérový přístup, dva moderní výtahy a je zateplena minerální vatou o tloušťce 12 cm, což zajišťuje nízké náklady na energie. Nadčasové řešení stavby zahrnuje mezibytové příčky z cihel Porotherm Akusym o tloušťce 30 cm, které garantují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci, a kvalitní okna značky Sulko.
Propracovaná dispozice a útulný interiér
Byt se nachází na 6. nadzemním podlaží a nabízí dokonalé soukromí díky malému počtu sousedů. Dispozice bytu zahrnuje prostornou chodbu, která plynule přechází do obývacího prostoru s na míru vyrobenou kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii. Ložnice je vybavena praktickou šatnou s úložným systémem, dětský pokoj lze využít i jako pracovnu. Koupelna s moderním designem zahrnuje bezbariérový sprchový kout, závěsné WC, přípravu na pračku a sušičku, umyvadlo a otopný žebřík. V celém bytě najdete kvalitní materiály – plovoucí podlahy, interiérové dveře CPL, kalibrované obklady a dlažbu v koupelně. Součástí vybavení je klimatizace v obývacím pokoji a teplovodní podlahové topení v koupelně, předsíni a obývacím pokoji. Lodžie disponuje elektrickou roletou na dálkové ovládání pro Vaše maximální pohodlí a soukromí.
Parkování a nízké náklady na bydlení
K bytu je možné převzít dlouhodobý nájem jednoho nebo dvou krytých parkovacích míst. Energetická náročnost domu spadá do třídy B, což přináší nízké provozní náklady – aktuální náklady na bydlení činí přibližně 5.500 Kč měsíčně. Pro náročnější uživatele internetu je k dispozici optické připojení od společnosti Nordic Telecom.
Prohlídka, která Vás přesvědčí
Tento byt nabízí nejen moderní a komfortní bydlení, ale také úžasnou lokalitu a praktičnost. Pokud hledáte domov, který splní Vaše představy o kvalitním bydlení, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením výhodného hypotečního úvěru. Přijďte na prohlídku a objevte Váš nový domov!