Prodej: Byt (Byt 3+kk)

Popis nemovitosti

Hledáte ideální místo pro život v Brně? Nabízím Vám jedinečnou příležitost vlastnit mezonetový byt v klidné lokalitě Kohoutovice v neprůjezdné ulici Bellova. Tento vzdušný byt v 5. nadzemním podlaží s lodžií v bytovém domě s výtahem vás okouzlí svou atmosférou a praktickým zónováním prostoru. Celková užitná plocha bytu cca 76,6m2.

Klíčové vlastnosti:
- Podlahová plocha: 73,1 m2 – dostatek prostoru pro pohodlné bydlení
- Lodžie: 3,5 m2 – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do lessa
- Orientace: Jihovýchod – vám zajistí dostatek světla v interiéru i možnost se opalovat v lodžii
- Dispozice: Mezonet – v horní části spací zóna a WC, v dolní části obytný prostor s kuchyní, jídelnou a koupelnou

Historie a údržba:
- Rok výstavby nadstavby, jenž je byt součástí: cca 1997 – byt byl vystavěn na původním panelovém domě
- Nedávné renovace: Výměna střešních oken a plynového kondenzačního kotle

Výhody lokality:
- Kohoutovice: Klidná a zelená čtvrť s výbornou dostupností do centra Brna
- Občanská vybavenost: V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace a sportovní zařízení
- Dopravní spojení: Skvělá dostupnost MHD a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy

Proč právě tento byt?
- Světlost a vzdušnost: hlavní obytný prostor nabízí široké možnosti pro trávení společného času
- Komfort a soukromí: Mezonetová dispozice zajišťuje oddělení denní a noční zóny i minimum možných ruchů od sousedů

Zaujal vás tento mezonetový byt v Kohoutovicích? Zavolejte si pro více informaci.

---