Pronájem: Byt (Byt 3+kk) Praha - Vysočany

Popis nemovitosti

Pronájem bytu - slunný, nový, zatím nebydlený byt 3kk, 65,4 m2 s komorou + terasa 8,8 m2 + sklep 1,9 m2 + garážové stání, Praha 9 - Vysočany, ulice Smržových, 5.NP v novostavbě z roku 2022, s výtahem. Orientace bytu je na slunný západ a jih (obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasa) a na jih (2 pokoje). Z bytu jsou pěkné výhledy do okolí. Cca 150 m od domu je blízký park Zahrádky s dětskými hřišti, venkovní posilovnou, naučnou stezkou a říčkou Rokytkou a do 3 min. chůze je tram a Metro B - Kolbenova.
Byt sestává z prostorné vstupní chodby (11,9 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23,8 m2), 2 pokoji (13,6 m2 a 9,9 m2), koupelny (3 m2), samostatného WC (1,9 m2), komory (1,3 m2) a terasy (8,8 m2). Byt je nezařízený nábytkem, k dispozici je nová kuchyňská linka s novými spotřebiči - indukční varná deska s el. troubou, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Po dohodě je možné byt dovybavit vestavěnou šatní skříní. Ve všech místnostech jsou nainstalována světla. V koupelně je vana a umývadlo. WC s dalším umývadlem je zvlášť. Přípojka na pračku a sušičku je v komoře.
Na podlaze je dřevěná plovoucí podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je ÚT. Byt má řízenou rekuperaci a bezpečnostní vchodové dveře. Internet je veden optickým kabelem - široký výběr poskytovatele. V 1.PP se nachází sklep (1,9 m2) pod dvojitým uzamčením. Parkování je zajištěno v garážovém stání, které je rovněž v 1.PP.
Dům je zasazen do klidné příjemné lokality - 100m od domu je park Zahrádky s naučnou stezkou a říčkou Rokytkou, dětskými hřišti, venkovní posilovnou apod.. Pro milovníky cyklosportu je poblíž napojení na cyklotrasu A26 a EV4. Občanská vybavenost je v místě - maloobchodní síť nebo je poblíž nákupní centrum Fénix se supermarketem Billa a Lidl. Výborná dopravní dostupnost do centra - do 5 min chůze tram a Metro B - Kolbenova s přímým spojením (10 min) do samotného centra.
Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný pro cca 1-3 osoby (pár, spolubydlení 2 osob nebo pár + 1 dítě). Domácí zvířátka nelze. Byt je volný od 1.8. 2024 - prohlídky jsou možné ihned. Vratná kauce je ve výši 30.000 Kč.

---