Pronájem: Byt (Byt 3+kk) Praha - Letňany

Popis nemovitosti

Představujeme Vám k podnájmu velmi pěkný moderní byt v projektu Letňanské zahrady (od společnosti Central Group) dispozičně řešený jako 3+kk o celkové užitné ploše 77.5m2 s balkonem 11.3m2 a uzamykatelným garážovým stáním 25m2 v rámci objektu. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží domu v ulici Hlučkova v Praze 9 v Letňanech.

Jedná se o velmi světlý byt, který splňuje veškeré požadavky pohodlného bydlení. Byt je podnajímán částečně vybavený (viz. fotodokumentace v prezentaci inzerce). Byt sestává z velkorysého obývacího pokoje s přímým vstupem na balkon, kde si můžete dopřát klid a pohodu při čtení své oblíbené knihy nebo pití kávy. Navíc je z balkonu velmi pěkný výhled do zeleně a na dětské hřiště, tudíž můžete mít své hrající si děti pod dohledem. Dále se zde nachází kuchyňská část s kuchyňskou linkou kompletně vybavenou spotřebiči (myčka, trouba, sklokeramická indukční deska, digestoř a lednice s mrazákem), dva neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a podlahovým vytápěním, samostatná toaleta a komora, která vám zajistí dostatek úložného prostoru. V komoře naleznete regály na odkládání věcí a pračku. Další úložný prostor vám poskytnou vestavěné skříně v předsíni a ve zmíněných pokojích. Byt disponuje předokenními stahovacími roletami i vnitřními roletami.

Velkým benefitem této nemovitosti je bezesporu její umístění. Byt se nachází v klidné a zelené části Letňan s výbornou dopravní dostupností MHD do centra, cca 5 minut pěšky od autobusové zastávky Avia Letňany, poté 5 minut autobusem do stanice metro Letňany. Občanská vybavenost je na vysoké úrovni. Školy, školky, pošta, zdravotnické zařízení, plavecký bazén, zimní stadion a OC Letňany nabízející širokou škálu obchodů, kaváren i restaurací. Pro aktivní sportovce se nedaleko bytu nachází lesopark Letňany, který můžete využít pro procházky či ke sportu. Je zde i řada cyklostezek.

Podnájemné činí 26.000,-Kč/měsíčně + platba za služby ve výši 5.500,-Kč/měsíc, elektřina se převádí na nájemce. Kauce činí 35.000,-Kč. Provize pro realitní kancelář je ve výši jednoho nájemného + DPH, tedy 31.460,-Kč.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si podnájemníka dle jeho kritérií a preferencí.

V případě zájmu či dotazů se na nás neváhejte obrátit a budeme se těšit na prohlídce.

---