Prodej: Byt (Byt 4+1) České Budějovice - České Budějovice 3

Popis nemovitosti

Nabízíme vám velmi pěkný byt, ve kterém se vkusně setkává minulost a současnost, v atraktivní lokalitě Pražské předměstí, na dohled od IGY Centra. K jednotce je možné zakoupit garáž o velikosti 33 m², která se nachází přímo v domě. Do garáže je zavedena elektřina i voda.

Mezonetová bytová jednotka s dispozicí 4+1 je situována ve druhém patře a v podkroví bytového domu a nabízí velkorysý prostor s výhledem do ulic U Trojice a Kněžskodvorská. V roce 2010 proběhla rozsáhlá rekonstrukce s praktickým a pečlivým přístupem a v loňském roce byly renovovány další části bytu. Tento světlý a prostorný byt nabízí vstupní chodbu, kuchyni s rohovou kuchyňskou linkou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s krbem, ložnici a pracovnu. Pohodlné dřevěné schodiště vede do podkroví, kde je ložnice s lodžií (11 m²), pokoj a toaleta. Podlahová plocha bytu je 117 m² a k jednotce patří komora a sklad na patře + zděný sklep v přízemí domu. Tyto prostory jsou o velikosti 19 m².

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Baxi, který byl instalován před čtyřmi lety. V kuchyni a v chodbě je k dispozici podlahové topení. V bytě jsou instalovány dvě klimatizační jednotky. Podlahové krytiny jsou dřevěné, plovoucí podlahy a dlažba. V bytě jsou plastová okna a v podkroví dřevěná. Rekonstrukce střechy proběhla před 11 lety. Měsíční náklady na bydlení jsou ve výši cca 5800 Kč. Dům disponuje osmi bytovými jednotkami, přičemž v přízemí se nachází restaurace. Bytová část je však od této komerční části oddělena, takže vlastníci bytů nejsou tímto uspořádáním nijak rušeni ani omezováni. Restaurace není situována pod prodávanou bytovou jednotkou. Do domu vedou dva samostatné vchody.

Výhodou této nemovitosti je i atraktivní lokalita, ve které je bohatá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pár kroků od domu je zastávka MHD, obchodní centrum IGY, MŠ, ZŠ. Pro více informací kontaktujte makléře. Byt doporučuji především pro jeho dispozici, útulnou atmosféru a styl. Srdečně zvu na jeho prohlídku.


Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, sprchový kout, krb, sklep