Prodej: Byt (Byt 4+1) Teplice - Prosetice

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný byt, který splní všechna vaše očekávání? Tento družstevní byt o dispozici 4+1 a výměře 82 m2, umístěný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na adrese Pod Školou v Teplicích, nabízí komfortní bydlení v lokalitě s výbornou vybaveností a skvělou dostupností.Byt se pyšní prostornou kuchyní, která poskytuje dostatek místa na jídelní kout, velkou lednici i myčku. Kuchyň je vybavena digestoří s uhlíkovým filtrem, elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Keramická dlažba v celém bytě dodává interiéru jednotný vzhled. Obývací pokoj s lodžií (5 m2) je orientován na slunný jih a dodává bytu světlost a příjemnou atmosféru po celý den. Naopak, další tři pokoje jsou situovány na sever, což poskytuje klid a stálou teplotu.Stav objektu je velmi dobrý. Před pěti lety prošel dům kompletní revitalizací (okna plastová dvojskla, zateplení, střecha plech pozink) a před zhruba deseti lety byli vyměněné stoupačky. Dům je napojen na centrální dálkové vytápění. Energetický štítek vychází C-Úsporná a vy tak ušetříte na výdajích za teplo. V domě je zaveden vysokorychlostní internet od Vodafone s rychlostí až 1.000 Mbit/s, ideální pro práci z domova.K bytu náleží také kovová sklepní kóje o velikosti zhruba 3 m2, která poskytuje další úložný prostor. Anuita je splacená a převod do osobního vlastnictví družstvo OSBD Teplice neumožňuje. Podnájem bytu je možný. Převodní poplatek na družstvu hradí nabyvatel. Měsíční náklady jsou příznivé: Fond oprav činí 1.250 Kč a úvěr na rekonstrukci se hradí 2.658 Kč, který bude splacený v prosinci 2024, čímž se následně výrazně sníží měsíční náklady.Lokalita je velmi dobře vybavená a nabízí vše potřebné do 400 metrů od domu – potraviny, supermarkety Lidl a Penny, kavárnu, restauraci, dětské hřiště, mateřskou školku, základní školu, bankomat, čerpací stanici a také autobusové zastávky a vlakovou stanici. Skvělá dopravní dostupnost do centra Teplic i do Prahy přímým spojem je dalším benefitem této lokality. Rekreační možnosti jsou rovněž bohaté, ať už jde o hrad Doubravka, solnou jeskyni, saunu, pohádkový les, botanickou zahradu nebo hvězdárnu, které jsou v blízkosti.Tento byt nabízí ideální kombinaci prostoru, komfortu a skvělé polohy. Pokud hledáte nové bydlení s výbornými podmínkami, neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rád vám byt osobně představím!

---