Prodej: Byt (Byt 4+kk) Praha - Kyje

Popis nemovitosti

Hledáte ideální místo, kde by vaše rodina mohla šťastně bydlet? Máme pro vás skvělou nabídku! Prostorný a světlý byt 4+kk s velkým balkonem, garážovým stáním a sklepem kam se vejde vše, nacházející se v moderní novostavbě z roku 2014 v oblíbené části Prahy 9 – Kyje.
Byt je koncipován tak, aby poskytoval spoustu přirozeného světla a prostoru. Pohodlně se vejde rodina se dvěma dětmi, kdy každý potřebuje vlastní pokoj. Je zde dostatek úložných prostor díky systému vestavných skříní na míru. Máme dvě toalety, které početná rodina uvítá v každodenní špičce. Koupelna je uzpůsobena většímu počtu osob dvoj umyvadlem a dle libosti si každý může vybrat mezi vanou nebo sprchovým koutem.
Dominantou celého bytu je veliký obývací pokoj s rohovým kuchyňským koutem propojený s prostorným balkonem (na který je vstup též z jednoho pokoje) který je ideálním místem pro relaxaci nebo pěstování rostlin. Rohová kuchyně je stavebně mimo hlavní profil místnosti, a tak nenarušuje obytný prostor a je plně vybavená moderními spotřebiči, které vám usnadní každodenní vaření. V lince je promyšlený každý detail a množství úložného prostoru od podlahy ke stropu.
Díky poloze bytu v posledním patře budovy si můžete užívat nerušeného bydlení bez obav z hluku od sousedů nad vámi, nebo okolo. Orientace oken je na východ, slunce do bytu svítí, ale nepraží, jak tomu bývá u jihozápadně orientovaných bytů a není v něm vedro. Díky vyšší poloze je z již zmíněného balkonu hezký rozhled do okolní krajiny i na scenerii města. Bude se vám zde skutečně líbit hned od prohlídky. Kromě úložného prostoru a super kuchyně má byt další vychytávky v podobě datových rozvodů po celém bytě s napojením do centrálního routeru a možností dvou dostupných poskytovatelů konektivity v domě. Pokud jste příznivci satelitního vysílání, máme na střeše vlastní parabolu se zapojením do bytu. Ještě nutno doplnit, že celý dům je kompletně s bezbariérovým přístupem.
V podzemním podlaží domu je výtahem přístupná kolárna/kočárkárna, ale tu vzhledem k velikosti vlastního sklepa nepotřebujete. Sklep je velmi šikovně umístěný přímo u parkovacího stání, které je podlouhlé natolik, že se za vůz vejde ještě scooter. Velký sklep je skvělým úložným prostorem pro všechny vaše věci, sportovní vybavení a sezónní potřeby, má vlastní elektroměr a vnější připojení pro pomalé nabíjení "Plug-in" technologií (elektromobilita) s jističem, aby si nenabíjel soused za Vaše.
Celková ekonomika bytu (služby, fond oprav, energie) vychází příznivě. Výhodou při jeho pořízení může být převzetí atraktivní úrokové sazby stávajícího úvěru prodávajících, které vám zajistíme v rámci procesu koupě. Rozhodujícím faktorem může být fakt, že je možné se nastěhovat ihned po uzavření kupní smlouvy bez čekání na uvolnění.
Občanská vybavenost je zde kompletní, nedaleko je několik mateřských a základních škol, v Satalicích nebo na Rajské zahradě, kde jsou i nejbližší nákupní možnosti a zdravotnická zařízení. Kompletní síť obchodů a restaurací naleznete na Černém Mostě. Díky poloze na okraji města, dostatek přírody a cyklostezek v okolí. V bezprostřední blízkosti domu je stanice autobusu Sicherova, linky 186 a 201, ze které se dostanete za 5 minut na metro B Rajská zahrada, kde je též nová vlaková stanice. Nájezd na Pražský okruh a dálnici D10 je od domu vzdálen cca 500 metrů.
Rekapitulace nabídky v kostce: BYT 4+kk celkové plochy 98 m2, tři pokoje, dvě toalety, množství úložného prostoru, velký obývák s kuchyní, koupelna s vanou i sprchou. Východně orientovaný balkon s přístupem z obývacího pokoje a ložnice. Sklepní místnost s nabíječkou. Parkovací stání v garáži domu. Vše za velmi příznivou cenu ve srovnání s jinými novostavbami.
Těšíme se na Váš zájem, prohlídky kdykoliv dohodou, zavolejte, napište, ozveme se vám na zpět.

---