Prodej: Byt (Byt 4+kk) Trutnov

Popis nemovitosti

Hledáte pohodlné a klidné bydlení blízko přírody, ale zároveň nechcete dojíždět do práce a školy desítky minut? Nabízíme vám podkrovní byt 4+kk v rodinném domě se 3 vymezenými bytovými jednotkami v osobním vlastnictví v malebném údolí Lhoty u Trutnova. Zde se ideálně snoubí výhody bytu s výhodami rodinného domu.

Byt o užitné ploše cca 127 m2 má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, 3 pokoje, předsíň, chodbu, šatnu, dvě komory, spíž, přípravu na saunu, 2x WC. Další úložné prostory jsou v přízemí domu. Půdní vestavba tohoto bytu proběhla v roce 2003. K bytu je možné využívat společné zahrady, venkovního posezení a parkování (nájemní smlouva s městem Trutnov).

Byt se nachází uprostřed lesů, které jsou rájem pro houbaře a pěší turisty. Lhota u Trutnova je jednou z mála přidružených obcí Trutnova, které nejsou průjezdné, což zajišťuje minimální silniční provoz a vaše děti si mohou hrát téměř na „silnici“.

Přestože se jedná o klidnou lokalitu, je Lhota dobře propojena s Trutnovem (centrum města je vzdálené 6 km) městskou hromadnou dopravou, která jezdí od brzkých ranních hodin až do pozdního večera. Konečná zastávka MHD je pouhých 50 metrů od nabízeného bytu, což činí dojíždění do centra města za prací, školou či zábavou velmi pohodlným.

Byt se nachází přímo v centru Trutnov Trails (trutnovtrails.cz), což ocení především milovníci horské cyklistiky. Zimní sporty si můžete užívat prakticky ihned po vyjití z domu – běžkařské a skialpinistické trasy jsou na dosah ruky. K nejbližší sjezdovce v Petříkovicích dojedete za pouhých 5 minut. Lyžařský areál Mladé Buky je vzdálený 14 km a Pec pod Sněžkou 30 km.

Pro vaše děti a vás je pouhých 200 metrů od domu multifunkční hřiště, kde si můžete zahrát basketbal, využít posilovací stroje, děti mohou dovádět na prolézačkách nebo jezdit na kole po asfaltové ploše. Další dětské hřiště s travnatou plochou pro míčové hry je vzdálené 400 metrů.
Kulturní stánek s hospodou a společenským sálem je 500 metrů od domu. Místní spolek Lhota žije (lhota.life) zde pořádá různé kulturní akce, jako jsou plesy, taneční zábavy, sportovní klání v badmintonu, florbalu a další. Kromě toho organizuje dětské dny, pálení čarodějnic, loučení s prázdninami a mnoho dalších akcí, kterých se můžete zúčastnit i jako členové spolku. Průkaz energetické náročnosti budovy připravujeme, do inzerce proto musíme prozatím dát třídu G.

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale nechtějí se vzdát pohodlí městského života. Přijďte se přesvědčit sami..

---