Prodej: Byt (Byt 4+kk) Praha - Prosek

Popis nemovitosti

Prodej bytu o současné dispozici 4+kk o rozloze 65 m2 + dvě lodžie každá o ploše 16 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě na Proseku v ulici Vysočanská. Tento byt je situován v posledním, jedenáctém podlaží panelového domu, což zaručuje nejen klidné bydlení, ale také nádherné výhledy do okolí. V loňském roce byla instalována nová kuchyňská linka se spotřebiči s komorou na patře cca 2m2. 

V 8. NP domu se nachází:
- společenská místnost
- sušárny
- lodžie umístěná na patře je společným dalším prostorem pro obyvatele patra

Ve spolupráci se stavební firmou jsme pro Vás navrhli možnou změnu dispozice na 4+kk. Současně máme pro Vás na vyžádání kakluaci této změny. Na Vás bude vybrat standardy a použité materiály. Stavební firma se pak o zbytek postará. Celkový odhad rekonstrukce 2měsíce.

V opačném případě při zachování dispozice může vzniknout velkorysé 3+kk s obývacím pokojem o velikosti 23m2.  

Dům a SVJ o dvou vchodech plánuje bez nutnostni navyšování fondu oprav na rok 2025 opravu fasády a balkonů a jejich zasklení, což přispěje k celkovému zhodnocení Vaší investice a zlepšení komfortu bydlení. V současné době má dům již po rekonstrukci stoupačky a výměnu vodoměrů za nové s dálkovým odečtem. Další informace naleznete níže v zápisu SVJ.

Září / Říjen bude na shromáždění vybrána a odsouhlasena stavební firma provádějící rekonstrukci.
Rekonstrukce bude financována úvěrem, který má SVJ již předjednán a opět musí být tato instituce odsouhlasena. 
Tento byt nabízí skvělou příležitost pro ty z Vás, kteří hledáte:

Dostupné bydlení pro tří až čtyř člennou domácnost
Lokalitu, kde je blízkost na metro C - Střížkov / Prosek + autobus směr Ládví a Vysočany
Lokalita s nájezdem na dálnici směr Ústí, pražský okruh a další. 
Potenciál bytu, který má neprůchozí místnosti a díky tomu dostatek soukromí
Levnější byt než novostavba
 

Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav: 7 767,-Kč/ měsíc

+ elektřina cca 1 300,-Kč/měsíc

+ plyn cca 300,-Kč/měsíc
V případě většího počtu zájemců o koupi bude byt prodáme nejvyšší nabídce.

 

---