Prodej: Rodinný dům (Chaty) Svinařov

Popis nemovitosti

V rámci insolvenčního řízení připravujeme k prodeji pozemek parc.č. 679, jehož součástí je rekreační chata, která má výměru 24m2. Zahrádkářská chata je převážně podsklepená, má jedno nadzemní podlaží, bez využitého podkroví.

Jedná se o zahrádkářskou chatu v okrajové, jižní části obce Svinařov, v zahrádkářské osadě. Vstup a vjezd na pozemek je z jihozápadní strany z ulice (parc.č. 476/1 ve spoluvlastnictví vlastníků nemovitých věcí v osadě a parc.č. 484/9 ve vlastnictví Česká republika s právem hospodařit proLesy ČR). Bezprostřední okolí je v dané lokalitě běžně prostorné, s převažující zástavbou rekreačními a zahrádkářskými chatami a rodinnými domy. Chata stojí v jihovýchodní části pozemku, v severním rohu pozemku je venkovní přístřešek.

Dispozice 1+kk, zastavěná plocha 24m2, podlahová plocha celkem 33,50m2, obytná plocha (bez suterénu) 21,90m2.
1 NP (přízemí)
chodba 1,95 m2
WC 0,85 m2
sprcha 0,80 m2
kuch. kout 3,55 m2
pokoj 14,75 m2

Konstrukce - Popis
Základy - Betonové pasy
Svislé konstrukce - Zděné a dřevěné oboustranně obíjené
Stropy - Betonové a dřevěné
Střecha - Krov dřevěný, střecha sedlová o mírném sklonu a pultová
Krytina - Eternitová
Klempířské konstrukce - Plechové
Vnitřní povrchy - Omítky, nátěry
Vnější povrchy - Omítky, nátěry
Vnitřní obklady Běžné keramické ve sprše
Okna - Plastová
Podlahy - V suterénu beton, v přízemí PVC
Vytápění - Bez vytápění, možnost lokálních kamen u komínu
Elektroinstalace - Světelná, třífázová
Rozvod vody - Teplá a studená
Zdroj teplé vody - Průtokový ohřívač ve sprše
Instalace plynu Bez plynu
Kanalizace - Litinová a plastová do jímky
Vybavení kuchyně - Kuchyňská linka, bez sporáku
Vnitřní vybavení - WC, sprchový kout

Historie a stavebně technický stav:
Chata je stáří odhadem padesátpět let, v roce 2020 byla celkově rekonstruována. Opravy a údržba jsou běžně prováděny, stavebně technický stav je celkově dobrý.

Venkovní úpravy:
Venkovní úpravy v běžném rozsahu – přípojky inženýrských sítí, oplocení, vrata, vrátka, zpevněné plochy, otevřený přístřešek apod., vše v běžném stavu.

Pozemky:
parc.č. 679 o výměře dle výpisu z katastru nemovitostí 16m2, ve skutečnosti 24m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba: Svinařov č.e. 59, způsob využití rod. rekr..
parc.č. 476/11 o výměře dle výpisu z katastru nemovitostí 383m2, zahrada užívaná jako zahrada s venkovními úpravami, zatravněná.
Spoluvlastnický podíl ve výši 1/9 na pozemcích:
parc.č. 476/1 o výměře 583m2, zahrada a parc.č. 476/12 o výměře 277m2, zahrada, které jsou společnými cestami v zahrádkářské kolonii.

V případě zájmu kontaktujte prodávajícího.

---