Prodej: Rodinný dům (Chalupy) Jáchymov - Nové Město

Popis nemovitosti

Hledáte útočiště v náručí přírody, pak je přímo pro Vás připravena tato nemovitost. Je to nabídka, která se objeví jen výjimečně, z pozemku rovnou na sjezdovku či turistické a cyklistické stezky v okolí. Jedná se o prodej zděné, hrázděné chalupy s možností celoročního využitím s dispozicí 5+kk, v Krušných horách k.ú. Nové Město - Jáchymov, chalupa je na vlastním pozemku o výměře 436 m2 a byla postavená v 19. století.
V nedávné době prošla výraznou rekonstrukcí, která však zachovala původní ráz stavby. Chalupa vás překvapí velkorysým prostorem, kde je využit doslova každý kout. Od vedlejší stavby je oddělena nově vystavěnou příčkou se vzduchovou kapsou. Dispozice domu nabídne v 1. NP velkou světnici s kachlovými kachny, kuchyňským koutem, WC, kotelnu, vstup do sklepa.
Podkroví pak halu se saunou, 4 ložnice, koupelnu, druhé WC, vstup do přístavby/dřevníku.
Dům je napojen na obecní vodovodní řad. Splašková voda řešena septikem. Teplo zajišťuje elektrokotel napojený na ústřední topení. Ohřev TUV elekt. bojlerem.
V 90. letech prošel dům rekonstrukcí s vybouráním na hrubou stavbu. Zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, odvodňovací drenáž kolem domu, nová střešní krytina, částečně nové dřevěné podlahy. Postavena kachlová kamna ve světnici.
V roce 2017 instalována sauna s kamny na dřevo.
V roce 2023 – byla provedena rekonstrukce střechy - plastovými
šindelemi EUREKO DDS II
zateplení střechy - nadkrokevní izolace, 50 mm
extrudovaný polystyren XPS
nový zadní dřevěný štít, částečně zateplen vatou
nové obložení vikýřů - ze sibiřského modřínu, pod ním 50
mm zateplení XPS
nové cihlové vršky komínů se stříškou (Napoleon)
nové střešní okno se zateplením
nové septiky - propojení 3komorového a 2komorového
septiku pro čistší filtraci

Podlahová plocha chalupy i s dřevníkem je: 318 m2
Velikost pozemku: 436 m2
Zahrada o velikosti 328 m2
Parkování je možné přímo před chalupou. Příjezdová cesta je obecní a v zimě je udržovaná. Chalupa nabídne naprosté soukromí a oázu klidu v srdci Krušných hor.
Lokalita Nové město – Jáchymov
Největší předností je umístění chalupy doslova mezi dvěma vyhlášenými sportovními středisky / Ski areál Klínovec a areál Novako, dříve Náprava /. Prostě lyžovačka za domem se zachováním dostatečného soukromí.
V blízkém okolí pak naleznete město Boží Dar (pouze 7 minut autem), Klínovec, Hranice, Fichtelberg (D), Aquacentrum Agricola a lázně Jáchymov , a také pozdně gotický hrad Freudenstein, nazývaný Šlikův hrádek.
Toto bude Vaše soukromé útočiště uprostřed ryzí přírody. Stane se výchozím bodem vašich procházek
Na prohlídku prosím kontaktujte makléře.

---