Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Sedlec-Prčice - Sedlec

Popis nemovitosti

Hledáte zajímavou investiční příležitost?
Exkluzivně nabízíme na prodej nájemní dům s osmi byty a komerčními prostory, v Sedlci-Prčici, městečku známém zejména pochodem Praha – Prčice.
Nabízený dům z období první republiky je umístěn přímo na nově zrekonstruovaném náměstí v Sedlci a v nedávné době prošel významnou renovací, doslova od sklepa až po střechu. Například: omítky a nátěry na chodbách, plastová okna v celém domě, rekonstrukce většiny bytů i komerčních prostor, nová střecha v loňském roce. Dům nevyžaduje žádnou zásadní investici.
Vyjma jednoho bytu, který se drží volný pro majitele domu, jsou všechny prostory plně pronajaty a nový vlastník tak má stabilní měsíční příjem zajištěn. Výnosy z nájmů sdělíme při osobním jednání.

Počet jednotek a komerčních prostor: šest bytových jednotek 2+1, jedna bytová jednotka 1+1, jedna garsoniéra, cukrárna, kancelář pojišťovny, bankomat, trafika.
Ve 4.NP se nachází nevyužitá půda, vhodná pro vybudování další bytové jednotky.

Většina nájemců užívá prostory delší dobu, někteří i několik desítek let. V obci je kompletní občanská vybavenost, v létě se nabízí vyžití v okolní krásné krajině, v zimě například ve 4 km vzdáleném lyžařském areálu Monínec.

Pro lepší představu shlédněte krátkou videoprohlídku s vybranými prostory: https://youtu.be/nqiYTgYaIfs
Financování nemovitosti úvěrem můžeme zařídit.
Výhradní zastoupení majitele vám dává jistotu klidné a bezpečné transakce.

---