V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Realitní společnost města Brna a.s. nabízí

Dražby: Komerční objekt (Kanceláře) Brno - Staré Brno

Brno - Staré Brno, Hybešova 254/16 254

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 6

Popis nemovitosti

Předmětem dražby je pozemek p. č. 1301 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1036 m2, jehož součástí je stavba č.p. 254, způsob využití jiná stavba, vše na adrese Hybešova 16, Brno.

Hlavní budova se vstupem z ul. Hybešova 254/16 byla využívána jako administrativní objekt. Vjezd do dvora je možný z ul. Vodní 254/9, odkud je i vjezd do garáže.

Hlavní budova s částí do dvora je určena k rekonstrukci. Konstrukce a vybavení jsou nadmíru opotřebované. Prostory I. PP v obou částech budovy trpí projevy vzlínání zemní vlhkosti. V III. NP v některých kancelářích ve dvorním traktu jsou stopy po zatékání ze střechy. Jsou patrné trhliny. Půdní prostor je poměrně zachovalý, avšak na většině vazných trámů je patrné napadení hnilobou v důsledku zatékání. Budova má složitou, průchozí a roztříštěnou dispozici jednotlivých prostor. V budově je několik různých výškových úrovní v rámci jednoho podlaží.

Levá část budovy je případně určena k demolici, neboť její stav z pohledu statiky a oprav může být finančně náročný. V budově jsou znatelné trhliny, vlhkost ve zdivu a v podlahách (budova je převážně nepodsklepena).
V některých místnostech probíhal technický průzkum stavu budovy a podloží. V budově byly provedeny kopané sondy pro identifikaci způsobu založení budovy a zjištění úrovně základové spáry, včetně stanovení vlastnosti základové půdy. Dále byly provedeny i sondy stropních konstrukcí a proveden průzkum krovu. Dotčené místnosti jsou značně znehodnoceny (nachází se hromady zdiva nebo hlíny).

Dle stavebně technického průzkumu byla únosnost základových konstrukcí překročena, proto z těchto důvodů nelze uvažovat s nadstavbou dalších podlaží.

Dle vypracovaného posouzení oslunění a denního osvětlení obytných místností v souladu s normovými požadavky pro případ bytových jednotek vyhoví pouze místnosti z uliční části budovy (tj. 6 možných bytů), ostatních 12 uvažovaných bytů nevyhoví a jejich výstavba by mohla být realizována jen jako ubytovací jednotky.

Nemovitá věc je zatížena následujícími omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou:

Na příslušném LV č. 10001 jsou zapsána v části C „Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů“ následující omezení:
- věcné břemeno zřizování a provozování vedení veřejného osvětlení - Technické sítě Brno, akciová společnost
- věcné břemeno umístění jedné kotvy převěsu trakčního vedení včetně oprávnění údržby, oprav a provozu - Dopravní podnik města Brna, a.s
- věcné břemeno horkovodního vedení - Teplárny Brno, a.s.

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku ze dne 22. 2. 2024, který vypracoval znalec Ing. Bronislav Žáček.

Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před budovou na adrese Hybešova 16.
1. Prohlídka dne: 25.6.2024 v 10:00
2. Prohlídka dne: 23.7.2024 ve 14:00

Více informací, dražební vyhlášku, znalecký posudek, stavebně technický průzkum, studii oslunění i další důležité informace najdete na naší stránce
https://www.drazby-brno.cz/drazba/101/dum-hybesova-16-brno.html


Informace k dražbě

Druh dražby
dobrovolná
Datum dražby
20. 8. 2024 v 10:00
1. termín prohlídky
25. 6. 2024 v 10:00
2. termín prohlídky
23. 7. 2024 v 14:00
Posudek dražby
Vyhláška dražby
Odhad ceny
46 000 000 Kč
Dražební jistina
4 600 000 Kč
Minimální výše příhozu
50 000 Kč
Místo dražby

Vybavení nemovitosti

Typ konstrukceZděná

Nemovitost prodává

Jana Hradilová
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Realitní společnost města Brna a.s.

Realitní společnost města Brna a.s.

Panská 361/13
Brno
60200

Vyvolávací cena: 46.000.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Užitná plocha:1.036 m2
Datum vložení:3. června 2024
Energetická náročnost budovyF - (?)

Popis nemovitosti

Předmětem dražby je pozemek p. č. 1301 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1036 m2, jehož součástí je stavba č.p. 254, způsob využití jiná stavba, vše na adrese Hybešova 16, Brno.

Hlavní budova se vstupem z ul. Hybešova 254/16 byla využívána jako administrativní objekt. Vjezd do dvora je možný z ul. Vodní 254/9, odkud je i vjezd do garáže.

Hlavní budova s částí do dvora je určena k rekonstrukci. Konstrukce a vybavení jsou nadmíru opotřebované. Prostory I. PP v obou částech budovy trpí projevy vzlínání zemní vlhkosti. V III. NP v některých kancelářích ve dvorním traktu jsou stopy po zatékání ze střechy. Jsou patrné trhliny. Půdní prostor je poměrně zachovalý, avšak na většině vazných trámů je patrné napadení hnilobou v důsledku zatékání. Budova má složitou, průchozí a roztříštěnou dispozici jednotlivých prostor. V budově je několik různých výškových úrovní v rámci jednoho podlaží.

Levá část budovy je případně určena k demolici, neboť její stav z pohledu statiky a oprav může být finančně náročný. V budově jsou znatelné trhliny, vlhkost ve zdivu a v podlahách (budova je převážně nepodsklepena).
V některých místnostech probíhal technický průzkum stavu budovy a podloží. V budově byly provedeny kopané sondy pro identifikaci způsobu založení budovy a zjištění úrovně základové spáry, včetně stanovení vlastnosti základové půdy. Dále byly provedeny i sondy stropních konstrukcí a proveden průzkum krovu. Dotčené místnosti jsou značně znehodnoceny (nachází se hromady zdiva nebo hlíny).

Dle stavebně technického průzkumu byla únosnost základových konstrukcí překročena, proto z těchto důvodů nelze uvažovat s nadstavbou dalších podlaží.

Dle vypracovaného posouzení oslunění a denního osvětlení obytných místností v souladu s normovými požadavky pro případ bytových jednotek vyhoví pouze místnosti z uliční části budovy (tj. 6 možných bytů), ostatních 12 uvažovaných bytů nevyhoví a jejich výstavba by mohla být realizována jen jako ubytovací jednotky.

Nemovitá věc je zatížena následujícími omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou:

Na příslušném LV č. 10001 jsou zapsána v části C „Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů“ následující omezení:
- věcné břemeno zřizování a provozování vedení veřejného osvětlení - Technické sítě Brno, akciová společnost
- věcné břemeno umístění jedné kotvy převěsu trakčního vedení včetně oprávnění údržby, oprav a provozu - Dopravní podnik města Brna, a.s
- věcné břemeno horkovodního vedení - Teplárny Brno, a.s.

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku ze dne 22. 2. 2024, který vypracoval znalec Ing. Bronislav Žáček.

Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před budovou na adrese Hybešova 16.
1. Prohlídka dne: 25.6.2024 v 10:00
2. Prohlídka dne: 23.7.2024 ve 14:00

Více informací, dražební vyhlášku, znalecký posudek, stavebně technický průzkum, studii oslunění i další důležité informace najdete na naší stránce
https://www.drazby-brno.cz/drazba/101/dum-hybesova-16-brno.html



Zakázku vyřizuje

Jana Hradilová
Kontaktovat makléře
+420 732 225 222
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 2153755934

Nemovitost nabízí

Realitní společnost města Brna a.s.

Panská 361/13
Brno
60200

  • telefon: +420 732 225 222
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Byt, Byty 1+kk
Brno - Štýřice
V dražbě
2.300.000 Kč
Byt, Byt 1+1
Brno - Štýřice
V dražbě
2.470.000 Kč
Byt, Byt 1+1
Brno
V dražbě
3.500.000 Kč

Podobné nemovitosti

Kanceláře, Kanceláře
Brno - Trnitá
K pronájmu
1 Kč/m2/měsíc
Kanceláře, Kanceláře
Brno
K pronájmu
1.760 Kč/m2/rok
Kanceláře, Kanceláře
Brno - Zábrdovice
K pronájmu
2.768 Kč/měsíc
Kanceláře, Kanceláře
Brno - Veveří
K pronájmu
3.899 Kč/m2/rok
Kanceláře, Kanceláře
Brno - Černovice
K pronájmu
4.450 Kč/měsíc