Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Vrcovice

Popis nemovitosti

Přinášíme vám nabídku prodeje rodinného domu s celkovou plochou pozemku 801 m2, který se nachází pouze pár minut od významného jihočeského města Písek, ale zároveň v klidu a blízkosti přírody.
Dům je svým bokem spojen s domem sousedním a jeho zastavěná plocha činí 117 m2. Před domem je dostatek parkovacích míst, zároveň je zde také předzahrádka, vchod do přízemní části, po schodišti do hlavní obytné části a také jsou zde vrata do garáže.
Nyní začneme 1. patrem, které tvoří hlavní obytná část. Dispozičně je toto patro řešeno jako 3kk se šatnou či pracovnou, dle využití.
Vcházíme vstupní chodbou, kde je praktická menší šatna. Dále se nám otevírá prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Prostornost, světlost a vzdušnost, podtrhují vkusně použité přírodní materiály v kombinaci s bílými prvky. Vše působí velmi harmonicky. Atmosféru podtrhuje velká terasa, která je orientována na západní stranu a díky tomu tvoří velmi příjemné místo pro trávení vašeho volného času. Z terasy je vstup přímo na zahradu.
V obývacím pokoji, nalezneme zdobená krbová kamna, která společně s elektrokotlem vytápí dům. Dále zde máme ložnici, dětský pokoj, oba pokoje jsou dostatečně prostorné, pracovnu či šatnu, koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Dům má prostorné podkroví, které v současné době plní funkci pouze půdních prostor. Přízemní část domu tvoří společenská místnost s krbovými kamny, koupelna s prádelnou, technická místnost a garáž s dílnou. Do přízemní části je vstup jak z přední strany domu, tak ze zahrady, kde nalezneme další prostor pro posezení s přáteli či rodinou s výhledem na okrasné skalky a do zahrady.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, kdy byla obytná část kompletně předělána a došlo rovněž k úpravě dispozice domu. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody odpadů a vody v plastu, komín byl vyvložkován (revize), voda je do domu zavedena ze studny (dělány pravidelné rozbory vody), odpad je sveden do kanalizace. Okna jsou v domě plastová dvojskla, dům má hydroizolaci, obytná část má izolaci jak podlahy (beton, polystyren, izolační deska, mirelon, plovoucí podlaha), tak betonového stropu (vata).
Přízemní část je zděná, první patro dřevostavba, zateplena 15 cm polystyrenu, natažena do lepidla a omítky.
Tento způsob izolace oceníte zejména v současných horkých měsících, kdy je v domě velmi příjemně. Zároveň také v měsících zimních, jelikož veškeré náklady na chod domu jsou ve výši 5.000,-Kč za měsíc (elektřina), plus dřevo do krbových kamen dle potřeby.
Tento dům je ideálním místem pro vytvoření příjemného domova pro rodinu či pár, který hledá dostatek místa, velkou zahradu, ale především, pro koho je důležitý klid a příroda, zároveň však chce být ve městě pouze za pár minut.
Pokud vás dům zaujal, ozvěte se mi a já vás zde ráda provedu.





Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, sprchový kout, krb, terasa, venkovní stání pro auto, parkování u domu (veřejné)

---