Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.)

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji lukrativní, zavedený penzion s celoročním provozem, který je určen i k bydlení v malebné vesnici mezi Dvorem Králové nad Labem a Trutnovem.

Penzion disponuje restaurací s kuchyní a samostatnou jídelnou.

Zděný objekt s dřevěnými prvky se skládá z přízemí a dvou nadzemních podlaží s užitnou plochou193 m2 a podlahovou plochou 219 m2 dle platné vyhlášky na parcele o rozloze 480 m². K dispozici je veškeré vybavení nemovitosti. Dům je částečně podsklepený.

V přízemí najdete plně vybavenou restauraci, sklady, kuchyni, bar, jídelnu, technické zázemí a oddělené toalety. V prvním nadzemním podlaží jsou celkem 4 pokoje. Jeden pokoj je jednolůžkový, tři pokoje jsou dvoulůžkové. Každý pokoj je vybaven samostatnou toaletou a sprchovým koutem. Na společné chodbě je k dispozici lednice, varná konvice a mikrovlnná trouba. Vytápění domu je na tuhá paliva, dominantou jsou kachlová kamna v restauraci. Kanalizace je řešena septikem.

V druhém nadzemním podlaží se nachází soukromý, rozlehlý apartmán s kuchyní, koupelnou, která disponuje sprchovým koutem a toaletou, dále je zde komora a obývací pokoj s jídelnou a ložnicí.

Venkovní posezení s grilem a částečným zastřešením je vhodné na pořádání společenských akcí a svateb. Penzion je celoročně plně využíván.



Úžasné zelené místo s úchvatnými výhledy v centru obce nabízí vše potřebné pro krásnou rekreaci, ale i klidné bydlení s pohodovou atmosférou. Města Dvůr Králové a Trutnov jsou vzdálené jen 15 minut automobilem, je zde veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody, školy a školky. Autobusová zastávka je 1 minutu chůze, v dosahu je též vlakové nádraží a autobusové nádraží, kam lze dojet přímým spojem z Prahy.
Okolí nabízí spoustu možností vyžití v každém ročním období, v zimě je výhodou blízkost oblíbených horských středisek a ski areálů, v létě možnost výletů po četných turistických trasách a cyklostezkách.

V nedaleké blízkosti se nachází barokní památka hospitál Kuks, Zoologická zahrada Dvůr Králové nad Labem, hrad Zvíkov, Babiččino údolí, Ratibořice a mnoho dalších.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

---