Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Bouzov - Obectov

Popis nemovitosti

Pokud hledáte vhodnou komerční příležitost se zavedenými ubytovacími službami a případně i vlastním bydlením, kde je kladen důraz na původní z vzezření? Tak třeba je právě tato nabídka ta pravá pro Vás.

Tento rodinný dům je řadová/rohová budova s kamennými základy nacházející se na klidném místě. V RD se nachází byt dispozičně řešený jako 5+2. V 1. NP domu se nachází hala/jídelna (14,63 m²), ložnice (10, 83 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,16 m²) - využívají majitelé, koupelna (6,48 m²), kuchyně (7,5 m²), WC (2,88 m²), zádveří (2,95 m²), chodba (2,13 m² a 9,1 m²), dílna (3,96 m²) a schodiště do 2. NP s komorou v mezipatře (2,29 m²). V 2. NP naleznete 3 samostatné pokoje (26,07 m², 23,51 m² a 15,22 m²), pracovnu (6,96 m²), sklad (7,74 m²), koupelna s WC (5,92 m²) a propojená chodba (3,84 m² a 3,22 m²). Celkově udržovaný dům byl poslední roky užívaný k bydlení a zároveň komerčnímu pronájmu místností - Bed & Breakfast Bonina. U domu se nachází zahrada o výměře cca 250 m² s tím, že většina je v nájemním vztahu od obce s částkou 200,- Kč / rok. Užitná plocha domu je 200 m². U domu se nachází altán s posezením.

Dům je aktuálně využíván ke komerčním účelům ve smyslu krátkodobého pronájmu místností se sdílenou kuchyní a sociálkami. Majitelé mají sami pro sebe k dispozici obytnou místnost s kuchyňským koutem.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015/2016 (rozvody el., vody, odpadů, omítek, podlah, sanace omítek, podřezání domu, nové kuchyně, nové koupelny, nové WC, úprava zahrady, přístavba, oprava střechy). Nemovitost je napojena na studnu, septik (8 kubíků), plyn i elektřinu. Okna jsou převážně dřevěná s dvojsklem, některá jsou plastová s dvojsklem. Vytápění je zajištěné plynovým kotlem Junkers a ohřev vody el. bojlerem oba staří cca 11 let. V obývací místnosti v 1.NP se nachází krb na tuhá paliva s lokálním vytápěním. Podlahová krytina v přízemí je v obytných místnostech je plovoucí, jinak dlažba; v patře jsou podlahy dřevěné vyjma koupelny, kde je dlažba a velký pokoj s balkónem (26,07 m²), kde je beton v kombinaci s kobercem. Dům se nachází v centrální části Obectova obklopený okolní rodinnou zástavbou, sportovním hřištěm a dětským hřištěm. Dálnice je vzdálená 6 minut autem od domu. Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky.

---