Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.)

Popis nemovitosti

Hledáte výjimečnou investiční příležitost se skvělou polohou v srdci Jižní Moravy?

Nabízíme k prodeji prosperující penzion v centru malebného města Mikulov, které je obklopeno krásnou přírodou a bohatou historií. Tento penzion představuje skvělou příležitost pro investory, kteří chtějí vstoupit do oblasti cestovního ruchu nebo pro ty, kteří hledají nový domov s možností podnikání.
Tato nemovitost nabízí celkem 9 apartmánů, každý s vlastním sociálním zázemím a kuchyňským koutem, ideální pro všechny, kdo hledají investici s možností pronájmu.

Charakteristika objektu:
Celková plocha pozemku 401 m
Celková užitná plocha: 352 m
V 1. nadzemním podlaží se nacházejí 2 třílůžkové apartmány
Ve 2. nadzemním podlaží naleznete 4 apartmány (3 dvoulůžkové a 1 jednolůžkový)
V podkroví jsou 3 apartmány (2 čtyřlůžkové a 1 dvoulůžkový)
Moderní topení: podlahové vytápění (ve dvou apartmánech přímotopy)
Všechny inženýrské sítě: elektřina, veřejný vodovod, kanalizace, plyn přivedený k
budově
Budova je zčásti podsklepená, kde se nacházejí dva klenuté sklepy jeden slouží k
posezení a oslavám, druhý je určen k uskladnění vína

Objekt je po rozsáhlých úpravách, včetně nové střechy z roku 2023. Topení je zajištěno podlahovým vytápěním, přičemž ve dvou apartmánech jsou k dispozici přímotopy.

Inženýrské sítě:
Elektřina
Veřejný vodovod
Kanalizace
Plyn je přiveden k budově

Za hlavní budovou se rozprostírá uzavřený dvůr, na kterém se nachází objekt po kompletní rekonstrukci s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 98 m, ideální pro vlastní bydlení, pronájem nebo další využití.

Toto ubytovací zařízení představuje jedinečnou příležitost pro investory, podnikatele i milovníky Mikulova.

Kulturní vyžití:
Mikulov je známý svou bohatou historií a kulturním životem. V blízkosti se nacházejí významné památky jako je zámek Mikulov, Kozí hrádek a židovská čtvrť. Město je ideálním výchozím bodem pro objevování Lednicko-valtického areálu, zapsaného na seznamu UNESCO, a nabízí množství kulturních, gastronomických a vinárenských zážitků.

Tato nemovitost je ideální pro podnikání v oblasti cestovního ruchu, ale také jako rodinné sídlo.

Neváhejte a investujte do vašeho budoucího úspěchu v překrásném Mikulově!

Nezmeškejte šanci a kontaktujte nás pro více informací nebo osobní prohlídku.
Těšíme se na váš zájem.

Ukazatel energetické náročnosti G (PENB není k dispozici, až bude dodán, bude údaj doplněn).

Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.