Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Mariánské Lázně

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný hotel Villa Walir, který se nachází v lázeňském městě Mariánské Lázně v západních Čechách, nedaleko německých hranic. Lázně jsou proslulé svými léčivými minerálními prameny a rozsáhlým lázeňským zařízením. Od roku 2021 jsou zapsány na seznamu kulturního dědictví UNESCO.
V roce 2021 získal hotel mezinárodní kvalifikační certifikát "HOTELSTARSUNION" v kategorii Hotel Garni 3* Superior.
Hotel se nachází v klidné ulici obklopené parky, s výhledem na kolonádu pramene Ferdinanda a přibližně 300 metrů od známého Rudolfova pramene.
Budova byla postavena v roce 2011. A skládá se ze 3 nadzemních podlaží a suterénu. Při stavbě byly použity moderní technologie, které zajišťují nízké náklady na údržbu domu. Základem domu je pevná železobetonová deska o tloušťce 40 cm. Budova je zděná, tloušťka obvodových stěn - 60 cm, izolace - minerální vlna o tloušťce 12 cm. Okna a dveře budovy jsou dřevěná s trojskly. Na střeše budovy je umístěn solární panel pro ohřev vody. Podlaha podkrovní místnosti je izolována minerální vatou o tloušťce 25 cm. Vytápění domu je plynové. Plus záložní elektrický kotel. PENB tř. B.
Hotel nabízí celkem 10 pokojů. V hotelu se může ubytovat až 28 osob. K dispozici je 7 dvoulůžkových pokojů a 3 apartmány s jednou ložnicí a vybavenou kuchyní pro 3-4 osoby. Pokoje jsou prostorné, s velkými sprchami a předsíněmi. V každém pokoji jsou zásuvky pro připojení k pevné lince i k internetu Wi Fi. V každém pokoji jsou televize s připojením na satelitní anténu. Vstupní dveře do budovy a dveře do pokojů jsou vybaveny elektronickými zámky. Navíc je zde kancelář s balkonem, což poskytuje ideální pracovní prostředí přímo v hotelu.
Hotel poskytuje ubytování se snídaní a služby zdravotního a wellness centra (s licencí Ministerstva zdravotnictví ČR). Hotel disponuje licencí pro provádění léčebných procedur, což je významným aktivem pro investory. Tato licence umožňuje nabízet hostům populární léčebné a relaxační procedury, jako jsou léčebné kůry s minerálními vodami a masáže, pod vedením kvalifikovaných specialistů. Tento faktor významně zvyšuje atraktivitu hotelu pro klienty, což přispívá k stabilnímu a vysokému výnosu z investic.
Součástí hotelu je útulná zahrada s altánkem, kterou navrhl slavný zahradní architekt Mariánských Lázní. Parkování pro hosty je na 8 aut.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost a staňte se majiteli zavedeného a úspěšného hotelu v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst České republiky. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Tato příležitost čeká právě na vás!

---