Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Karlovy Vary - Rybáře

Popis nemovitosti

Představujeme Vám zajímavou investiční příležitost.
Nabízíme k prodeji Hotel Alfred, který se nachází 2 km od lázeňského centra Karlových Varů.
Hotel se nachází v geografickém centru Karlových Varů – v Rybářích.
Hotel nabízí vysokou úroveň ubytování a dalších služeb, v 15 prostorných pokojích jako stvořených pro romantické duše. Ve všech pokojích je dostatek přirozeného světla díky velkým oknům. Celkem je v hotelu 27 lůžek.
- Jednolůžkové pokoje jsou 3
- Dvoulůžkových pokojů je 9
- Apartmány jsou 3
V podkroví je vydařený loftový byt s šatnou a velkou střešní terasou ze které jsou Karlovy Vary jako na dlani. V současné době to je byt pro majitele hotelu.
Celková rozloha hotelu je 736 m2. Pokoje jsou umístěny v 4 nadzemních podlažích s výtahem. Při cestě výtahem, Vás na každém patře bude čekat malé překvapení, v podobě stylových architektonických prvků.
Pokoje hotelu Alfred jsou zařízené elegantním stylovým dřevěným nábytkem a mají satelitní TV s plochou obrazovkou, minibar a koupelnu s fénem. V každém pokoji je buď sprchový kout, nebo vana.

Hotel Alfred má svoje vlastní malé wellness centrum, které se nachází v 1.PP.
- Najdete zde finskou saunu s kapacitou pro 4 osoby.
- Pro milovníky vlhkého tepla je zde parní sauna.
- Bazének s ledovou vodou a sprcha je samozřejmost.
- Pro hosty je zde také relaxační místnost s krbem.
- Wellness centrum také nabízí solárium

V 1.NP je umístěna recepce, restaurace s kuchyni pro přípravu snídaní, salonek, dámská a panská WC na recepce a 2 x WC v restaurace, sklady a zázemí pro personál.
Vlastní pozemek o rozloze 55 m2 před domem nabízí soukromí pro posezení a odpočinek na hotelové terase. Tento pozemek můžete využit podle vlastních představ.
Hotel má i vlastní prádelnu.

V roce 2013 celý objekt prošel stylovou a vkusnou rekonstrukcí.
Nemovitost vyhovuje všem nárokům moderní doby a nevyžaduje žádné další okamžité investice.

1.PP – 96,26 m2. Wellness centrum, prádelna, sklady a kotelna
1.NP – 125,53 m2. Recepce, restaurace s kuchyňkou, salonek, dámská a panská WC na recepce a 2 x WC v restaurace, sklady a zázemí pro personál.
2.NP – 134,67 m2. 1 x jednolůžkový pokoj, 3 x dvoulůžkový pokoj, 1 x apartmán
3.NP – 138,54 m2. 1 x jednolůžkový pokoj, 3 x dvoulůžkový pokoj, 1 x apartmán
4.NP – 138,15 m2. 1 x jednolůžkový pokoj, 3 x dvoulůžkový pokoj, 1 x apartmán
Podkroví – 82,88 m2. Loftovy byt s šatnou.
Střecha. – 19,56 m2. Střešní terasa


Autobusová zastávka Rybáře je 50 metrů od hotelu a do centra města vás doveze za necelých 10 minut. Vlakové a autobusové nádraží Karlovy Vary je vzdálené 500 metrů.

Naproti hotelu je klinika plastické chirurgie, což může být dobrou příležitostí pro budoucího majitele hotelu s navázáním spolupráce.

Věřím, že se Vám tento hotel určitě bude líbit, tak mě neváhejte kontaktovat a já se budu těšit na Váš zájem a hotelem Vás ráda osobně provedu.
Budu se těšit na zavolání. S pozdravem Elena Vinogradova. Certifikovaný realitní makléř číslo 2/3/2022 Asociace realitních kanceláří ČR.

---