Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Podbořany

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, který prošel částečnou rekonstrukcí.
V současné době je byt pronajatý dlouhodobým nájemníkem, což zajišťuje okamžitý příjem z investice.
Možnost renovace dle vlastního uvážení pro další zvýšení hodnoty investice.

Byt se nachází jen pár kroků od ZUŠ, kina, škol, školek, obchodů a dalších zařízení důležitých pro rodinný život.
Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup ke všem potřebným službám a minimalizuje náklady na dopravu. Zároveň nabízí bezpečné a příjemné prostředí pro děti (před domem se nachází oplocené dětské hřiště).

Dispozice: 4+1
Celková plocha: 89m2
Částečně zrekonstruovaný: podlahy, koupelna, WC, dveře
Prostorný obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla a dětskou zábranou
Tři útulné ložnice
Koupelna s vanou
Samostatné WC
Prádelna
Zasklený balkón
K bytu náleží i sklepní kóje

Dům je zateplený, plastová okna s izolačními vlastnostmi a v plánu je výstavba vlastního kotle.

Výhody investice:
Skvělá lokalita - nachází se v centru města, což zaručuje stabilní zájem o pronájem.
Vysoká tržní poptávka - centrální poloha zaručuje konstantní zájem o byty v této oblasti.
Výnosnost - vynikající potenciál pro dlouhodobý pronájem s atraktivním výnosem.
Skvělá dopravní dostupnost do všech okolních měst: Praha – 1hod. Karlovy Vary – 45 min.

Nechte se inspirovat touto investiční příležitostí a kontaktujte mě pro další informace či prohlídku.

---