Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Karlovy Vary - Drahovice

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi mimořádné a vyjímečné nemovitosti, rodinného domu vhodného k provozování penzionu či ubytování po kompletní rekonstrukci s bazénem a garáží na okraji Karlových Varů v Drahovicích na krásném soukromém klidném místě s malebnou zahradou zároveň však v dosahu potřebné občanské vybavenosti. Dům o rozloze cca 500 m2 disponuje 6 koupelnami a dal by se rozdělit na několik nezávislých jednotek, případně apartmánů, samozřejmě může sloužit jako rodinné sídlo pro početnou rodinu a patří k němu zcela oddělená dostavba dalšího bytu se samostatným vchodem (80 m2). Dům obklopuje pozemek o celkové rozloze 4054 m2 s tím, že v dolní části pozemku je geometricky vytyčena parcela o rozloze 1060 m2, která by se obratem dala samostatně prodat a má i svou vlastní vjezdovou bránu. U domu se nachází dostatek parkování, je zde zastřešený funkční bazén s bezchlorovou filtrací. Celkově podsklepený dům má zdravý dřevěný krov s novou střešní krytinou (kombinace pozinkovaného plechu a bobrovky), v celém domě jsou nová plastová okna s dvojskly, je zde kompletně nová elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. Vytápění domu zajišťuje kombinace zdrojů: tepelné čerpadlo vzduch - voda, solární panely na střeše, nový kotel na uhlí se zásobníkem a elektrokotel a krbová vložka s teplovodním ohřevem umístěná v obývacím pokoji. Rozvody topení jsou v celém jak podlahové tak v radiátorech. Na pozemku je studna s dostatkem vody, odpad je do tříkomorového septiku s trativodem. Dům se nachází na krásném klidném místě u lesa, zároveň 300 m od hlavní radiály Staré Kysibelské odkud je to pár minut jízdy do centra. Nedaleko jsou OC Varyáda, OC Fontána, KV Aréna, lázeňská promenáda, úřady, obchody, restaurace. Karlovy Vary jsou součástí světového historického dědictví UNESCO a jsou dějištěm každoročního filmového festivalu. Cena nemovitosti zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. V případě zájmu Vám rádi doporučíme naše prověřené hypoteční poradce. Ev. číslo: 647668. Bližší informace Vám sdělí Edita Kostrounová, 725 160 344, kostrounova@cheb2.dumrealit.cz