Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Svoboda nad Úpou

Popis nemovitosti

Hledáte investiční příležitost na horách, která Vám bude přinášet příjem z pronájmu? Nebo hledáte prázdninové sídlo, kde se můžete setkávat s rodinou a přáteli?

Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, Vám tímto nabízíme ke koupi velkoryse řešený apartmánový dům na exkluzivním místě - Sluneční stráň, Svoboda nad Úpou.

Třípodlažní objekt s podlahovou plochou 393 m² přinese novým majitelům opravdu nadstandardní prostor o kapacitě 14 lůžek + přistýlky. Současná dispozice nabízí obytnou jednotku o velikosti 4+kk, umístěnou v 1. patře, ze které je přístup na dvě terasy. V 2. patře se poté nachází dva samostatné apartmány, každý o velikosti 50 m² a dispozici 3+1, 3+kk. Apartmány mají vlastní kuchyňku a koupelnu s toaletou. Třetí samostatný apartmán se poté nachází v podkroví.

Myslíte si, že je to vše? … Přízemí, jedinečný prostor pro setkávání se s celou rodinou a přáteli - bar, krb, relaxační zóna se dvěma saunami. Přízemí dále nabízí pracovnu, koupelnu, prádelnu, sklad a odpovídající technické zázemí.

Dům je umístěn na udržovaném pozemku o celkové výměře 1 302 m². Díky své poloze v těsné blízkosti lesa Vám pozemek zajistí naprosté soukromí a nádherné výhledy, které člověka jen tak neomrzí.

Součástí prodeje je rovněž zahradní domek o zastavěné ploše 35 m², který je zapsaný v katastru nemovitostí a nachází se na rohu pozemku - využití pro něj určitě najdete.

Nemovitost je napojena na veřejné rozvody elektřiny a parovodu (vytápění). Voda je odebírána z vlastního vrtu pomocí čerpadla a následně prochází skrze filtrační zařízení umístěné v přízemí, což přináší významné ekonomické úspory na provozu objektu. V kontextu dnešní doby si poté dovolíme rovněž vyzdvihnout stabilní a cenově příznivý zdroj tepla v podobě zmíněného parovodu z elektrárny v Poříčí, zajišťovaný společností ČEZ Teplárenská.

Svoboda nad Úpou, brána do největšího lyžařského areálu v Česku, SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, který nabízí 50 km sjezdovek na 1 skipas. V posledních letech je znát veliký developerský boom, který toto horské středisko zasáhl. Vzhledem k atraktivní ceně za m² podlahové plochy, lze nabídku považovat rovněž za velice dobrou investiční příležitost.

V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky.

Jiří Samek - výhradní prodejce

---